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電梯停用,小朋友望“梯”興嘆。記者楊勤攝
資料缺失導致無法辦理使用登記
文/記者周浩傑
“電梯停用了一個月,送煤氣的人都不肯送上來了,送水的話,一桶就要加收幾塊錢。”家住海珠區蓮花閣7樓的溫先生說。
今年1月,海珠區質監局檢查發現,保利豐花園蓮花閣僅有的一部電梯未進行監督檢驗、定期檢查,也未辦理使用登記,責令使用單位在2月22日前停止繼續使用。從3月開始,居民上下樓就只能走消防樓梯。
保利豐花園的物管表示,當年開發商爛尾,與廣日電梯公司出現承包款問題,導致電梯資料缺失,所以多年來都未進行檢查和登記,目前已要求電梯公司儘快補齊資料。
電梯使用6年未曾登記
保利豐花園蓮花閣位於海珠區洪德路龍珠街17號,是一棟10層高的回遷房,回遷的居民居住在6樓至10樓,而1樓至5樓由於開發商爛尾,並未交付使用。
住戶麥先生介紹,1997年,這一帶被開發商徵用建商品房,當時一共有613戶拆遷戶。麥先生表示,開發商一期、二期的樓盤都沒有留給拆遷戶。後來建設的三期工程包括水仙閣、百合閣、蓮花閣三棟樓。由於建築商與開發商有經濟糾紛,三期工程沒有經過驗收,成了爛尾樓。“在法院、政府部門的協調下,拆遷戶才搬回來住,但至今沒有辦理房產證。”
住戶溫先生表示,從2007年回遷入住至今,他們都正常使用這部蓮花閣唯一的電梯,但是今年3月,電梯停用了。“開始一段時間,下午5時30分到晚上9時還是會開的,從3月中旬開始,24小時都停用。”麥先生說。物管貼出公告稱,該電梯沒有辦理使用登記,被質監局責令整改。
原來,今年1月份,海珠區質監局檢查發現,蓮花閣這部電梯未進行監督檢驗、定期檢查,也未辦理使用登記,責令使用單位在2013年2月22日前停止繼續使用,等檢驗合格,辦理好使用登記後才能使用。“用了這麼多年,原來這部電梯都沒有報批備案,出了事誰負責?”溫先生說。
叫人送水每桶加收5元
電梯停用,最受罪的是高層住戶。昨日下午,記者在蓮花閣看到,該樓僅有的一部電梯,按了上樓鍵沒有任何反應。電梯的對面,有一道門,打開門進去,就是一條狹窄昏暗的走火樓梯,住戶每天就走這條樓梯上上下下。
據住戶介紹,這棟樓居住的大都是老人家。72歲的盧婆婆家住10樓,她說,自己平時沒事都不敢下樓。“有時候樓梯上還沒有燈,黑漆漆的,一不小時就會摔倒,每天從1樓爬到10樓,累得實在不行。”電梯停用,不僅造成住戶上下不便,還導致了送水送煤氣的人也不願意上樓了。家住7樓的溫先生說:“送煤氣的都不敢擡煤氣上來了,我們叫人送水的話,一桶水就要加收5元錢。”
記者看到,在這棟樓的五樓是一個三期工程的公共平臺,住戶可以從這個平臺走到水仙閣或者百合閣,然後乘電梯到一樓。不過,這個平臺地面溼滑,周圍也沒有照明設施,從蓮花閣過去,要跨過一個半米高的牆。爲了便利通行,有住戶就用木板搭了一個坡板。“但無論如何,我們都是要從樓上走到5樓,在夜晚這裏也很危險。”溫先生說。
物管:
資料缺失無法登記
昨日下午,記者去到保利豐物業公司,負責人表示,物管公司接手的時候,因爲這棟樓是爛尾樓,開發商欠廣日電梯公司款項,電梯公司拒絕移交資料,因此電梯沒有驗收。
安監:
爭取月底恢復使用
南華西街安監中隊負責人葉紹文表示,這個電梯從使用至今,沒有通過質監檢驗。他表示,質監局方面將會開通綠色通道,只要物管補齊資料,就會第一時間進行檢測,檢測沒問題就可以繼續使用。葉紹文預計,這個月中下旬電梯公司能給資料,希望這個月能恢復電梯的使用。
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