許仰東上海中凱房地產開發管理有限公司董事長兼總裁跟北京細則相比,上海相對合理一些,短期內對房價有制約作用,但是治不了房價上揚的長期趨勢,畢竟“仍非長期策略”,沒有改變供需的核心。但細則表明了上海市政府對於抑制房價上揚的願望。除了二手房20%徵稅以及增加土地供應是新的措施外,上海版細則不少內容屬於舊令重審。