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萬科、世茂、瑞安、中建、雅戈爾等大牌房企本月快速去化。徐匯某熱銷項目策劃經理表示:“今年的‘小陽春’真可謂是春色宜人。”不少大牌房企像該名操盤手一樣,把3月份看成了創銷售新高的首要時段。“今年因爲各種因素,有不少項目都在3月開盤。業績也都十分可觀,業內普遍感覺去化速度很快。”該策劃經理稱,“之前在與意向客戶就開盤日期進行溝通時,我們感覺到很多客戶擔心政策變化和房企漲價,急於入市。”沒有趕上3月開盤的房企也意識到市場熱度,“一般來說,5月份是傳統旺季,所以開發商習慣在3、4月開始搶佔市場,開個好頭。”嘉定某項目負責人解釋說,“之前有個項目因爲貨量原因錯過了,爲了確保銷售成績,我們會盡快調整進度,確保4月份能入市搶跑。”
點評:雖然業內專家和房企對目前的樓市一致看好,但是四月上海樓市的整體走向究竟如何還要看國五條細則具體的執行力度。