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本報記者昨日從相關政府部門獲悉,佛山版“國五條”細則或將不會出臺。佛山市住房和城鄉建設管理局副局長林振漢表示,佛山一直以來都在嚴格執行樓市限購政策,且其現行政策與“國五條”和“省五條”細則均無任何相悖之處。此外,2011年以來佛山房價相對比較穩定,未出現暴跌暴漲現象,因此佛山沒有必要“畫蛇添足”再出臺相關細則。另一位佛山政府人士向記者坦言,“出臺新政策也意味着面臨新風險,如果非必要,政府方面當然多一事不如少一事”。
據悉,近一個月來,對於“佛五條”細則的討論和猜測一直都是佛山地產界的主話題,在本報上週五刊登的地產界“圓桌會議”上,多數地產商表示“並沒對‘佛五條’抱太大期望”,一位不願透露姓名的佛山地產銷售總監當即預測“佛五條”或許不會出臺。
資料顯示,2011年高調出臺、並延續至今的佛山“限購令”已經實行全市限購及二手房交易差額徵稅20%等政策,並要求“2011年佛山市新建住房價格漲幅不高於年度GDP增速12%的控制目標”,2012年,佛山商品房價格控制目標更加嚴格,要求“平均價格上漲控制在10%以內”。兩年來,在較爲嚴格的調控政策之下,佛山樓市成交量平穩增長,樓價漲幅未超過調控紅線。因此,在限購政策之下,對於佛山今後的樓市走向,林振漢表示“很有信心”。
根據“粵五條”細則規定,佛山市國土資源和城鄉規劃局已經向市政府提交了佛山市2013年度住房用地供應計劃,該計劃尚在審覈當中。
(來源:南方日報)