海珠保利豐花園

　　羊城晚報記者魏新穎

　　一部使用5年之久的電梯，竟然一直未驗收備案。近日，海珠區洪德路保利豐花園蓮花閣的這部“最牛”電梯終於被有關部門叫停，由此又引出高層住戶出入難的困擾：“這裏住的多是老人家，天天爬樓梯傷不起啊。”

　　懷孕街坊被迫爬樓梯

　　昨日下午，記者來到保利豐花園。進入蓮花閣，看到大堂僅有的一部電梯已經停用，旁邊的牆壁上貼着一張海珠區質監局1月22日下發的指令書，上面顯示：該電梯未進行監督檢驗、定期檢查，也未辦理使用登記，責令在2月22日前停止使用。

　　據大樓的住戶介紹，這部電梯在2月底已停用，之後“我們只能爬樓梯，這裏住的多是老人家，影響還是蠻大的，希望管理處能儘快處理好電梯的問題”。一名業主向記者表示。

　　據瞭解，蓮花閣共10層，1至5樓尚未交付使用，6至10樓用於居住。吳培英今年75歲，租住蓮花閣7樓。見記者採訪，吳培英連忙說，電梯停用後，令一家人叫苦不迭，“我年紀這麼大了，女兒是孕婦，懷了一對7個月大的雙胞胎，天天走樓梯實在受不了”。

　　經濟糾紛導致手續不全

　　據該小區的業主告訴記者，保利豐花園蓮花閣屬於回遷房項目。1997年，這一帶被開發商徵用建商品房，建成後，613戶拆遷戶回遷。原本計劃2002年回遷，開發商建好一期、二期樓盤後，把房子都賣了，三期建成後，由於開發商與施工隊發生經濟糾紛，最後大樓爛尾，直至2007年，在海珠區政府的指導意見下，前期拆遷戶被安排回遷入住，當時這房子仍未通過規劃、土建、消防等驗收，只簡單開通了水電，電梯也沒有經過驗收。

　　“當時因爲與施工隊有糾紛，承接電梯安裝施工的廣日電梯公司自然也牽扯在內，廣日電梯公司認爲開發商拖欠工程款，沒有移交資料給我們。”這部電梯因此一直沒有通過質檢和驗收，且手續不全，既沒有合格證書，也沒辦使用許可證。

　　需補齊資料通過驗收

　　由於住戶已經搬入，物管只好讓電梯在違規的情況下上崗。對於該電梯違規使用多年，保利豐物業管理公司經理江美羣表示，這純屬無奈之舉，“實在沒辦法，住戶都搬進去了，總不能讓業主都爬樓梯吧，街道辦也睜一隻眼閉一隻眼”。物管強調，在幾年的使用過程中，他們一直聘請電梯維護公司來定期檢查維護，保證電梯安全。

　　大樓住戶最關心的是：電梯何時能“領牌上崗”？江美羣介紹說，保利豐花園三期有7部電梯，其中6部電梯他們都從質監局找到了相關資料，唯獨蓮花閣這部電梯的資料找不到，導致辦不了使用登記，被質監局下發指令書要求停用。他們已經在1月25日發函給廣日電梯公司，要求他們配合提供資料，但至今未收到相關資料。

　　南華西街安監中隊負責人葉紹文表示，只要補齊資料，政府部門會開綠色通道，第一時間由技術監督部門進行檢測驗收，檢測沒問題就可以繼續使用該電梯。

　　(報料人張先生，三等獎100元)

　　魏新穎