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“天量”業績中介狂喜
本報訊末班車行情點燃了整個上海二手房市場,前天,中原地產、漢宇地產、德佑等多家滬上大型地產中介宣佈,3月份,二手房中介佣金創歷史新高,由於比之前的紀錄均翻倍,中介紛紛用“天量”形容該業績。
上海中原地產透露,截至3月31日,公司三月整體業績達到2.24億元,而以往的記錄是1.1億元。漢宇地產、德佑同樣業績翻番,3月份,漢宇地產佣金收入達到5500萬元,德佑也超過8000萬元。與以往相比,3月份,中介業績飆高主要來自二手房的貢獻。
天量業績的背後,高薪業務員浮出水面。
陳俊鵬拿下了中原地產3月份的銷售冠軍,單月賣20套房賺到了200萬佣金,實際到手60多萬元,在二手中介行業,這幾乎是空前的。業務員收入飆升,經理就更加盆滿鉢滿了。3月份,中原地產浦東一個區域經理轄區內賣掉100多套房,月收入超過100萬元。“3月份,中原銷售前十名的門檻是100萬元,比以往也翻番。”中原地產相關負責人透露,去年稍好的情況下,業務員差不多能拿到2~3萬元/月,而3月份,業務員平均工資達到5萬元左右。“一年前,大量業務員離開地產中介,現在很多人回來了。”中原地產一高層透露,前兩年,業務員紛紛跳槽去其他行業,今年則接受了好幾個迴流的員工。
“3月,很多客戶都是自己上門的。”前天,不少中介這樣表示。對此,經常碰壁的地產中介們甚至有些受寵若驚,“很多客戶都想搭‘末班車’,在細則正式實施之前完成交易,免去高昂的稅費。”“末班車”效應引發了二手房市場的火爆。德佑地產統計數據顯示,今年3月,上海商品住宅成交面積達到153.8萬平方米,環比2月份上漲179.7%。 (據《新聞晨報》)