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房屋出租後不到2個月就遭遇大變臉,房子被砌牆移門一分爲四轉租給了四戶人家,惱怒的出租人將二房東告上了法院。3月25日,該案經法院調解雙方最終達成了和解協議。
去年12月12日,金先生通過中介將自家的一套位於本市某小區內108平方米的房屋租給了江蘇人林某。
今年2月5日,金先生有事到出租的房找林某。進了門,金先生瞬間傻眼了,剛出租的房子已被改裝得面目全非:客廳砌了一堵牆,房子西面牆體被拆改,主臥裏砌牆設門,將原本三室兩廳的戶型改建成了四個獨立的房間。
詢問劉某後方才知道,林某已經將這套租房分別租給了包括劉某夫婦在內的四戶人家,而且收取的租金比交付給自己的租金整整翻了一翻。
金先生十分惱怒,認爲林某租賃房屋的真正目的是想從中漁利而不是自住。
案件受理後,林某告訴承辦法官,現在其已經與該四戶人家解除了轉租合同,也已經騰空了房屋,故願意與金先生協商解決。
3月25日,雙方達成了以下和解協議:雙方解除房屋租賃合同,林某清空騰退房屋,金先生不再要求林某支付違約金、房屋修繕費及所欠的水電費,而林某也不再要求金先生返還租房押金以及多付的物業費。
王海燕/文小山/圖