4月8日，記者來到西夏區懷遠西路的興慶小區，小區內路面平整，一切都顯得井井有條。誰也想象不到，就在一年之前，該小區還是到處塵土飛揚、臭氣熏天……不僅如此，由於該小區一直沒有物業，除了髒亂差外，幾乎家家都被小偷光顧過。這一年發生了什麼，讓該小區有如此翻天覆地的變化呢？

　　“不敢讓人來家，太丟人了”

　　“你都不知道，以前這片地，種着菜，養着雞，而且下水不通，淹得根本沒處下腳，你把自行車放在四樓都給偷走了，根本不是人住的。”4月8日早上10點，記者剛進到興慶小區，就被人攔住講那“過去的故事”。

　　興慶小區建於1990年，原名是興慶廠職工家屬院，有12棟住宅樓40個單元439戶住戶1310人。長期以來，小區因無物業管理垃圾隨處堆放；居民養雞養鴨任意佔用綠地；路邊井蓋塌陷破損、路面嚴重毀損；入室盜竊、丟失自行車、電動車等情況時有發生。

　　“我都不好意思讓親戚朋友來我家，你想別人看到我住在這種地方，會咋想我呢。”馬大爺告訴記者，之前，他特別怕別人來他家裏看到自己的住宿環境。

　　爲了小區的改造街道辦副主任20天沒回家

　　如今的興慶小區再也找不到當初的髒亂差，這裏的居民個個都覺得現在很幸福。“這多虧了老舊小區改造工程，不僅讓小區穿上了‘新衣服’，做了保溫層，進行了上下水水管和暖氣水管的改造，還安裝了路燈和健身器材、籃球場呢。”小區居民說道。

　　“我們的街道辦事處尹副主任連續20多天，從早上7點幹到晚上天黑，天天就在這裏，都沒回過家。沒有他，小區也沒有現在這個環境。”說起尹主任，居民們個個讚不絕口。據介紹，寧華路街道辦事處副主任尹國略從3月以來，帶領着300多名志願者，清理興慶小區生活垃圾120余車，清淘清運化糞池糞便14車、清運小區亂堆亂放的雜物87車、小區垃圾43車；焊封各樓道垃圾道口240多處、暖氣道口10個，將40多箇舊垃圾池拆除，統一配置了17個新垃圾箱；修整井蓋40個，修整綠地600平米，種植大小樹木50萬株，修整大小居民交通道路69處，小區環境有了翻天覆地的變化。

　　自治一樣可以很好

　　“小區沒有物業管理，這種環境能保持多久呢？”居民們多少有些擔心。然而不久之後，小區不僅設了門衛，有了保安，還請了保潔和綠化工人，現在小區的衛生、安全和綠化都井井有條，看到這些，大家都消除了顧慮。

　　“我們現在針對這樣的無物業小區創立了社區黨支部+業主委員會+居民自治的管理模式。”尹國略告訴記者，現在以這種模式將改造好的老舊小區進行管理正在嘗試中，儘管現在還未開始收取費用，但是從目前的民意測試結果來看，居民對小區現在的環境感到很滿意，有80%的居民願意繳納一定的管理費。

　　本報記者張慕之通訊員武永濤