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即使在城市化程度相對較高的祖廟商圈,也隱藏着永紅村的身影,這正是當前禪城城鄉發展的典型代表。禪城區現有的舊廠房、舊物業,資產數以百億計,大多數在農村,這是農村發展的新空間,也是禪城發展的新空間。
去年,禪城初步擺脫“發展無空間”的魔咒,很大一部分原因就在於切實打開了農村發展空間。像綠地、王府井、綠島湖都市產業區等項目,其背後均有農村土地參與。
在前段時間禪城城市升級一路高歌之後,禪城城市價值迅速提升,爲破解農村發展難題提供了有利時機。可以預見的是,在制度規範的前提保障下,農村發展空間將得以快速釋放出來。
這一點在祖廟街道最爲明顯。祖廟轄區內的9個村已經全部開始行動,扶西、東昇、永紅都根據自己的實際情況開始了改造提升,爲街道產業大發展騰出新空間。即便是10多年的改造難點南浦村,去年已經基本完成近100畝土地的徵收工作,目前已經進入地塊上市準備階段。
在禪城城市升級行動中,禪西地區跑步進入中心城區,區域價值提升最爲顯著。而長期以來,以工業重鎮爲定位的禪城西部城市建設不盡如人意,無論是園區形態還是城市形態都已到了需要躍升的階段。上週,禪西的張槎已經組織一百多名村官參觀園區取經學習,在學習交流之後更應實幹出成績。當城市升級帶來大規模基礎設施建設的東風之時,西部農村唯有敢幹會幹能幹,甩開膀子才能闖出新空間。如若不然,一味繼續坐視、觀望和等待,數年後,當東部率先而動的村民已經開始“數鈔票”享受紅利時,西部村組又將情何以堪!