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漢街是武漢著名景點。
漢街·壹號公館將擁有七星級酒店配置。黃文波攝
3月底,江門萬達廣場組織江門各大媒體進行了3天“萬達中國行”考察活動,考察了武漢中央文化區——楚河漢街、武漢中央文化區展示中心及武漢萬達公館、武漢菱角湖萬達廣場。實地觀看萬達落地武漢的定位爲“中國第一世界第一業內朝拜之地”的宏偉規劃,切身體驗萬達武漢項目的強大品牌號召力及高端城市綜合體的市場吸附能力。如今萬達集團在年初落子江門,將給江門帶來哪些變化?社會各界充滿期待。
武漢萬達爲江門萬達樹立樣本
“以武漢劃一個圓圈,可以很便捷地通達各城市,隨着中國經濟向中部發展轉移,武漢從地理位置上講是最佳的。”2009年在武漢舉辦的第五屆中國總部經濟論壇上,大連萬達集團董事長王健林對武漢作爲總部經濟基地發表瞭如是看法,足見王健林對武漢地理位置及發展潛力的認同。事實證明,萬達落戶爲武漢的經濟發展及城市面貌提升增添了十足的馬力。
2011年9月30日,武漢中央文化區核心項目——漢街隆重開街,僅僅一年半的時間,如今的漢街已成爲武漢市現代版的“清明上河圖”。夜色下漢街的絢麗夜景配合楚河北岸景觀帶,四座跨河大橋交相映輝,夜景泛光照明突破視覺想象。
時值週五晚上8點,漢街人流量絲毫不亞於廣州的上下九。記者在人流中步履艱難,相繼參觀了漢街上的屈原廣場、昭君廣場等5個以湖北歷史名人爲主題的名人廣場。漢街以民國風格建築爲主體,全長僅1500米,卻集合了200多個國內外一流商家,街市兩邊擁有NIKE、無印良品、優衣庫、哈根達斯、黃記煌、翠華茶餐廳近30多個品牌的中國旗艦店。據隨行工作人員介紹,不少國內外品牌皆以漢街作爲開拓武漢乃至中部市場的登陸點。提升武漢的城市名氣,漢街的作用可見一斑。
品牌優勢同樣體現在武漢萬達的住宅項目上。配合着漢街商業步行街及臨近的配套整體打造,萬達集團在省府旁、楚河畔、三湖之間打造豪華頂級住宅萬達公館——漢街·壹號公館,其可配套將來萬達打造的中國唯一七星級酒店,並坐享500億元打造的中央文化區配套,區位優勢明顯。漢街·壹號公館最大樓間距長達130米,爲武漢之最,同時10米超高挑空奢闊空間,加之各種名貴石材裝修,配之多道精緻工序及法蘭西式大花園。更爲稀缺的是,將滾滾長江留置自家陽臺,臨江美景獨一無二。
考察最後一站爲江漢區最知名的城市綜合體——武漢菱角湖萬達廣場,集辦公、商業、公寓、住宅等功能爲一身。項目內部除了星巴克、國美電器、沃爾瑪超市等品牌店外,還有大歌星KTV、萬達影院、大玩家遊樂場等娛樂休閒場所。其中,萬達影院以獨特的IMAX電影及高檔的內部設計吸引衆多市民觀影,現場持續出現排隊購票的人羣,並隨着暮色的降臨有增無減。
建成後每年貢獻億元稅收
以“萬達廣場”命名的城市綜合體項目是大連萬達最知名品牌,目前萬達集團已在全國開業66座萬達廣場、38家五星級酒店、6000塊電影屏幕、57家百貨店、63家量販KTV。今年初,萬達隆重落子江門,將打造江門萬達廣場,並於明天舉行隆重的奠基儀式。大連萬達商業地產股份有限公司華南區總經理劉海波表示,投資50億元興建的萬達江門綜合體項目包括超高層甲級寫字樓、五星級酒店、商業步行街、大型商業購物中心,百貨、院線等業態一應齊全,定位爲“僑鄉地標雙塔,五邑商業旗艦”。建成後的江門萬達廣場每年將爲江門貢獻億元稅收,並直接間接提供上萬人的就業崗位。其中,180米高的雙子塔將是江門市最高標誌性建築。
在萬達中國行考察中,武漢菱角湖萬達廣場與江門萬達廣場項目具有很強的項目可比性。據媒體報道,兩三年前,菱角湖還是一個默默無聞的地名,2010年菱角湖萬達廣場開業,由於出色的地理位置及區域商業體的配合,經營不到半年,萬達廣場造就了菱角湖商圈的火爆。縱觀目前江門的城市綜合體及商業中心,目前發展較爲成熟的是五邑城片區、迎賓路片區等爲數不多的商業中心片區。在北新區,在建的國翔時代廣場、益丞國際廣場將與江門萬達廣場形成掎角之勢。目前發展大道以北尚未有成型的大型商業體,萬達廣場的建成將彌補這方面的缺陷,商業影響力北擴優勢明顯。同時,江門萬達廣場位居北新區的地理中心,可充分享受周邊成熟社區的資源。
對於江門萬達廣場的進駐,社會各界也是掌聲一片,越秀·星匯名庭、上城鉑雍匯、嘉悅名都、上城駿園等北新區北部邊緣樓盤的業主將直接受益,可擺脫相應商業配套缺乏的尷尬。原江門市房地產行業協會會長黃德文認爲,萬達作爲全國第一的商業地產開發企業,它的強勢進駐江門勢必能提升江門的形象,同時憑藉其品牌號召力及江門日漸便利的交通,在留住本地消費者的同時,吸引周邊城市的消費人流。江門市益丞商業管理有限公司副總經理鄧永健也表示,萬達的入駐將進一步提升江門的購物環境,江門消費者將會有更多優質的購物場所可供選擇。
南方日報見習記者黃文波