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3月的成交量暴漲透支了未來幾個月的成交量,目前的市場仍然以剛需和改善爲主,這些需求都是真實的市場需求,只不過被“超前消費”了。過火之後,勢必迎來後面的冰封期。而隨着細則落地,業內人士預測,一批中介將會陷入交易冰封期,關店潮將會隨之而來。不過關店潮主要會出現在中小型的中介公司,這些公司投入成本低,相對靈活,因而對市場的反應更加敏感。隨着市場的起來擴大或收緊業務,已經是二手房市場的常態。
不過一些大型中介現在正積極的進行業務轉型,房產中介在市場不好的時候往往會向一手房市場轉移,一二手房聯動也爲後調控時代的房產中介提供了新的出路。另外租賃市場需求龐大,而租賃市場價格堅挺也爲中介過冬提供的一個很好的儲糧空間。調控後不少二手房轉售爲租,把握好租賃市場的業務,也是房產中介積極謀求的一個戰略轉型。