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二手房“冰火兩重天”新房市場難言樂觀
上海樓市瘋狂之後或現觀望
“國五條”一出,樓市近期反覆無常。
整個3月,因爲對交易成本上升預期引起的恐慌性心理,導致二手房市場成交創歷史新高。這種情緒也傳導到新房市場,在這一階段有貨量供應的項目亦受到追捧,甚至出現一房難求的現象。
而月末細則的落地,加上清明節假日因素,市場供需雙降,成交降溫,逐步迴歸常態的市場重新開始觀望,在何時開徵20%個稅、二套房首付比例是否提至7成這些因素並不明朗之前,開發商沒有降價動力,購房者也不急於出手,市場二季度,或將走出一波“牛皮糖”行情。
詳見B18版