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□地產評論員陸葉國五條催熱“終極置業”
滬版國五條細則公佈以來,高端置業需求並未遭遇意料中的“一刀切”,相反,催生了部分人羣的“終極置業”需求:選購一套適宜全家居住、具有穩健的資產保值和升值意義,一步到位的置業計劃。在此市場背景下,位於徐匯濱江板塊的雲錦東方,在衆多高端樓盤中脫穎而出,自3月下旬開放認購以來,獲得“去化40套、成交總金額高達5億”的熱銷佳績。
多重優勢註定熱銷
雲錦東方所在的徐匯濱江板塊,是2012年市政府巨資規劃的重點區域,以“東方夢工廠、民航四大中心、國際一流演藝、藝術中心”等大手筆項目,打造世界聞名的上海西岸文化CBD。地處徐匯濱江板塊核心的雲錦東方,佔據了地理位置以及規劃先機的雙重優勢,未來前景不言而喻。
據筆者瞭解,選購雲錦東方的大部分置業者,不僅被徐匯濱江超千億的規劃鉅製所吸引,更爲雲錦東方的諸多細節所打動。購房者嚴先生表示:“購買雲錦東方的預算,可以選擇的樓盤很多,但考察後發現,最滿意的只有雲錦東方。其‘大面寬、短進深’的超寬戶型,將房屋的採光和視野優勢發揮到了極致,很少有大平層產品能保證空間舒適度的同時,確保戶型的通透感。”
如嚴先生所言,雲錦東方199-266平方米的三房、四房,不僅擁有8米超大橫廳面寬、3.3米層高,開發商還力邀18個國內外知名設計團隊,共同打造最適合國際人士的生活居所:外立面甄選與人民大會堂、外灘建築同樣標準的頂級花崗岩,保證建築外觀堅實穩固,華麗肅穆。並嚴選德國POGGENPOHL、嘉格納、菲斯曼、BETTE、海德魯、法國THG、意大利卡門、日立中央空調等國際頂尖家居品牌,爲業主們定製了與世界同步的名流生活空間。
不難預見,在樓市調控政策的繼續深化下,唯有像雲錦東方這樣憑藉“真材實料、精工打造”的高端住宅,才能經得起購房者挑剔眼光的重重考驗,在高端住宅市場中立於不敗之地。