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南昌市房地產業協會祕書長褚保根
在打造核心增長極的推動下,近年來南昌經濟大發展,城市大變樣,民生大實惠。
在衆多老南昌人的印象中,“青雲譜”代表了南昌甚至中國工業的輝煌歷史,或許是一個老城區,抑或是一片溫柔的重重水域。正因如此,最大程度被保留的原生態自然環境,成爲打造宜居新城的最佳盾牌。
青雲譜在衆多房地產業界人士眼中,該板塊擁有得天獨厚的自然環境優勢,2009年被評爲“江西省唯一的省級生態城區”。處於產業轉型升級關鍵時期的青雲譜,近年來經濟社會保持了快速發展態勢,啓動了大批重點配套項目的建設,越來越多的人流、物流、信息流、資金流也將彙集於此。青雲譜,正朝着南昌最宜居的板塊代表茁壯生長。
隨着朝陽大橋、九洲大街快速路、象湖隧道等工程的推進,南昌城市發展框架也進一步拉開,青雲譜區的區位已發生重大變化,蘊藏着廣闊的發展空間。未來5年,昌南片區將形成70—80萬的人口規模,青雲譜區有大量的土地儲備特別是洪都機場整體搬遷後,將爲該區房地產業發展提供廣闊的發展空間。
做房地產就是看地段。從交通、居住、發展的週期看,身爲大南昌城市化進程的重要一環,青雲譜似乎是處於南昌樓市離主城最近的“末端位置”,象湖隧道和九洲高架通車以後,青雲譜至青山湖區、高新區特別是紅角洲的距離將大大縮短,青雲譜區的輻射作用將增強。隨着諸如江西新大陸實業等品牌房企的進駐,我相信青雲譜區板塊的房地產價值一定會得到提升。