|
||||
行業
利潤低認知差山寨低價競爭
建築監理難牽家裝手
對於爲何正規家裝監理公司數量稀少的問題,天津市家居市場商會祕書長曹莉雲表示,主要原因是成本高,百姓難以接受。“目前,全國家裝監理行業正處於初期階段,市場不夠成熟,企業和從業人員尚未納入政府行政管理,而有資質的正規大型工程監理公司又難以承接家裝工程監理工作。”
曹莉雲從兩方面進行了分析,“從裝修消費習慣分析,找工長直接施工,找家裝公司進行裝修,還是消費者的傳統習慣。請監理的理念還沒有普及。”另一方面,從裝修合同分析,當前家庭裝修執行的是市工商局統一審定的家庭裝修合同文本,其中規定家庭裝修竣工驗收和合同的簽約是由甲乙雙方爲主體。“合同中規定,第三方監理是由消費者自由選擇的項目,根據消費者個人的需求而定。需要按市場行情付費,大約爲按建築面積計費,每平方米30元起步。”
一家正規工程監理公司負責人表示,從去年下半年開始,公司的家裝領域業務也主要轉向別墅等大型家裝工程,普通家裝業務逐步減量。他坦言,正規公司聘請的監理人員具有正規註冊監理工程師資格,且爲保證質量一個監理人員只能同時監管2至3家工地。與山寨監理公司一個人同時管10多家工地相比,正規公司雖然報價高,利潤還是很低。但在消費者眼裏還是價格很高,“吃力不討好”。(肖磊)