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新政之後,可謂一石激起千層浪。20%的稅費幾乎成爲了房地產行業輿論中曝光率最高的詞彙,不少買家急於分析出“稅落誰家”?是否會轉嫁到自己的頭上?因此而引發了關於買二手房還是買新房的討論。衆多買家表示,眼下選擇新房無疑更有信心。近期,100萬級長泰公館即將迎來新品首發,成爲樓市關注的一大焦點。作爲全新發售的品質公寓樓盤,長泰公館100萬級的價格極其受人矚目,同時交通、商業、醫療、教育、環境全配套便捷生活更是讓其成爲了都市生活買房的上選。業內人士表示,項目或將成爲新政之後樓市剛需置業的又一“寵兒”。
長泰公館:全家人
樂享“全配套”都市生活
作爲新房,100萬級的長泰公館無疑已經具備了價格上的優勢,但同時它還具備了生活配套上的優勢,交通、商業、教育、醫療、環境可謂一應俱全,“全配套”生活一網打盡,甚至與一些位居成熟板塊的二手房相比也毫不遜色。
長泰公館:生活一步到位!
-上班族:
“雙軌雙公路”“精算”出行成本
能夠有效控制出行的時間成本是置業的關鍵因素之一,對於青年白領和多數上班族更是如此。便捷的交通成了必不可少的生活配套。對於普通的上班族而言,每天能節省1-2個小時的出行時間,將極大的提升生活質量。讓自己多睡1小時,精力更充沛的迎接一天的工作。
長泰公館“雙軌交”房優勢明顯,軌道交通16號線正處於調試階段,2014年有望通車,形成30分鐘生活圈。快速連接多個市中心和商務圈,上班族的日常出行將變得十分便捷。同時,規劃中的軌交18號線就在社區旁,業主步行即達,屆時長泰公館將實現“雙軌”環伺。
另外,楊高南路與滬南公路組成快速路網,未來業主驅車將能快速直達周浦萬達、陸家嘴、人民廣場等城市中心,生活便捷性很明顯。
-年輕家庭:
大小商業“玩轉”你的生活
5分鐘(約400米)步行去農工商超市、樂購添置生活用品,到蘇寧選購電器等,這些在市中心才能滿足的便捷生活在長泰公館也能實現。
週末,全家人還可以驅車10分鐘(約15公里)前往周浦萬達廣場,中午把孩子寄放在兒童樂園裏玩耍,大人們則可以盡情的購物、休閒,晚上一家人一同享受美食,看電影,休閒娛樂一站式解決。
更值得關注,未來長泰公館“家門口”還將有一座規模5倍於周浦萬達廣場的大型商業綜合體,樂享生活“輕鬆到家”。
-孩子:
“3+12”一站式教育資源助力孩子成才
學齡孩子的教育問題時常牽掛着父母的心,給孩子最好的教育資源、最佳的讀書環境是爲人父母最大的心願。與普通100萬級社區相比,長泰公館無疑解決了家長的後顧之憂。
航頭中學緊緊相鄰項目,學校原本就是區域內的重點學校,師資力量強大。學校爲滿足區域孩子們的就學需要,正巨資擴建,預計2014年9月就能正式開學,未來業主孩子將能享受到良好教育配套。
同時,教育配套更是房產價值的重要資源。市場上的“學區房”價格穩健並始終保持供小於求的現狀,因此選擇長泰公館價值明顯。
-年邁的父母:
雙三甲醫院護航健康生活
生活在長泰公館的老人們無疑最關心自身的健康,龍華醫院正式落地航頭,顯然是一顆“定心丸”。據瞭解,醫院就在項目附近選址,這家上海知名的三甲醫院就此成爲了老人們的“社區醫院”。
龍華醫院是遠郊首個三級甲等醫院,總牀位1000個,計劃一期建設600個牀位,項目資金、土地已在緊鑼密鼓的籌備中。另外,第九人民醫院規劃也在緊鑼密鼓的推進中。可以想象,這些醫療配套都將成爲長泰公館業主們的福音。
-成熟型家庭:
70000㎡社區文化活動中心樂享人文住區
全家人在航頭文化中心公園散步、遛狗、野餐……增進家人間的感情,豐富業餘生活,這些都會是長泰公館業主的專屬權利,相比城市密集的生活環境,這裏綠化與住宅配合得恰到好處。航頭文化中心公園、市民廣場及大型生態綠地公園,三大城市綠地足以讓全家人沉浸在生態宜居之中,樂享真正的人文住區。
如果家人們喜歡運動,還可以步行5分鐘(400米)前往7萬方航頭鎮社區文化活動中心,那裏羽毛球、乒乓球、棋牌室、游泳池應有盡有,定能讓全家玩的過癮。
城市置業力求舒適居住
總價優勢凸顯高性價比
長泰公館主推約86平方米兩房和約108平方米三房戶型,完全能夠滿足業主“一步到位”的住房需求。其中,86平米兩房的面積與戶型都恰到好處,能有效滿足人們舒適居住需求。目前,市場中一些70㎡三房、60㎡的兩房,看似極富吸引力,但實際使用空間卻過於狹窄,居住舒適度大打折扣,而長泰公館設計之初就充分考慮了空間的舒適度,更適宜生活居住。
同時,108平米的三房更是追求實用,設計即不顯得緊湊,也不追求不實用的虛大空間,房屋總價上控制得十分合理,與周邊120平米以上的三房樓盤相比,總價有着明顯的優勢,買家能夠更划算。
約86㎡靈動2房
青年置業鼎級方案
兩房戶型靈動實用,約86㎡戶型足以成爲青年人時尚生活的上選。兩間臥室統一朝南,擁有充足採光的同時,也符合人們置業的偏好。雙陽臺及飄窗增添了生活的靈動性,業主居家的視野更寬廣,景觀更美。另外,兩房衛生間遵循“乾溼分離”原則,更科學更實用。對於二口之家及新婚業主而言,兩房空間足以滿足人們的生活需求,實現“一步到位”。
約108㎡ 3房2廳2衛
海派生活新主張
約108㎡三房戶型更有看點,3房2廳2衛空間使用上更加多樣,雙廳設計實現動靜結合,邀請親友聚會,氣派十足。主臥則採用套房設計,生活的舒適度與私密性更強。雙衛生間更能滿足家人同時洗漱需求。第三間房則屬於業主的想象空間,或書房、或兒童遊樂空間、或私家收藏空間,又或是留宿親朋的周到配置……總之,三房能將業主生活的品質充分彰顯,是成熟型家庭置業“一步到位”的佳選。
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長泰公館——
海派城市公館即將正式亮相!
長泰公館即將迎來開盤,精品2房、3房,主力面積86-108㎡,經典ArtDeco建築,16號線、18號線環伺,城市生活輕鬆享有。
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