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地產評論員顧琲琲隨着4月旅遊旺季的到來,上海周邊景區紛紛傳來景區門票售罄、客棧住宿爆滿的消息。與此相似的是距離上海最近的古鎮——西塘的房產成交量不斷攀升的消息。西塘作爲不斷髮展的古鎮景區,其潛力被看好,逐漸成爲上海人異地置業的首選之列。
年接待達或突破300萬人
旅遊帶動經濟
4月伊始,西塘迎來清明踏青遊人近17萬人次,強大的客流量爲西塘區域的投資潛力提供了有力保障。
據不完全統計,每年300萬人次遊客中,50%-60%遊客爲夜遊西塘選擇住宿西塘鎮酒店或客棧。
高品質住區匱乏
西塘古鎮房產價值突顯
西塘客棧或酒店價格不斷攀升,但高檔酒店的供不應求依舊是西塘景區不爭的事實。目前西塘大部分賓館內部裝修已愈5年,陳設老舊且檔次不高。高檔住宿上的空白,爲高端酒店的拓展留出充分空間。
45分鐘直達
長三角價值窪地
上海周邊有名的古鎮有六個,爲什麼上海人偏愛西塘?“西塘距離上海僅45分鐘車程,從虹橋坐高鐵到嘉善只有16分鐘,無論從地理還是戰略上講,嘉善都是浙江接軌上海第一站。”
保利·西塘越銷售經理解釋道:“西塘是距離上海最近的古鎮,其開發時間短,環境或者古鎮內部都完好地保留着古鎮的原貌,雖佔有着各方資源,但房源價格卻是最低的。”保利·西塘越作爲保利地產在西塘開發的養生系產品,在開放之初就吸引了大批上海養生養老、投資客戶。古鎮優美的環境、巨大的發展潛力、距離上海45分鐘卻是上海十年前的價格,均是吸引上海客戶的重要因素。
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保利·西塘越:上海人首選養生住區
保利·西塘越位於西塘古鎮東南端,距景區僅10分鐘,規劃有稀缺電梯多層公寓、親水別墅、合院別墅及聯排別墅,打造最具上海味的海派養生養老社區。據悉,項目電梯多層48萬元/套起,聯排別墅137萬/元套起,不限購。