以往,清遠城市的空間發展尚未形成主導方向,城市呈現“攤大餅”式的發展模式。如今,這一現狀正在改變,2012年被稱爲清遠城市的“規劃年”。清遠南部都市區、燕湖生態新城、省職業教育基地、蓮湖工業園、銀盞新市鎮等新一批規劃,爲清遠城市中心的發展描繪了新的藍圖。清遠的各大區域,以新的姿態迎接城市的擴張和建設的加速。與此同時,清遠城市生長的方向被衆多有實力的外來房企敏銳捕捉,樓市格局正在明顯分化。