本報訊(記者蔣宏寧通訊員保清)昨天，記者從銀川市人民法院新聞發言人辦公室獲悉，近期，隨着銀川市大規模舊城改造工作的推進，由此而引發的老舊小區房屋爭議案增加近10起。爲此該新聞發言人呼籲，房屋買賣雙方應慎重，以減少此類糾紛案件的發生。

　　今年3月17日，原告王某與被告韓某簽訂了房屋買賣協議，王某以30多萬元的價格購買韓某所屬房屋一套，原本雙方約定於4月30日前辦理房屋過戶登記手續並交付房屋。後韓某卻突然拒絕履行與王某的購房協議。4月2日，王某向興慶區人民法院起訴，要求韓某雙倍返還1萬元的購房定金。

　　該院在審理中，法官瞭解到了被告韓某違約的原因。原來韓某得知交易房屋在銀川市舊城改造範圍內，且近期二手房交易稅上漲，房屋的市場價值發生改變，因此不願再售房。而王某也表示已另購房屋。最終經法院調解，被告韓某返還原告王某購房定金共計15000元。

　　記者瞭解到，近期人民法院審理房屋買賣違約糾紛案件相對較多，尤其是老舊小區。許多房屋出賣人，想出售自己的老舊房屋，且出售價格不高。但他們得知自己的房子被列入舊城改造計劃中，拆遷安置補償條件較高後，房主覺得此時賣房不如拆遷。因此，一些房主們“寧願多掏雙倍定金也要違約”的現象時有發生。

　　本報提醒房屋買賣雙方，在交易拆建範圍內的房屋時，買賣雙方都應該慎重，以減少此類糾紛的發生。