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4月20日,招商金山谷山頂別墅組團“天驕”全城首度公開亮相。當天,“天驕”別墅位於原生半山的奢豪樣板體驗區攜手頂級品牌豪車,盛妝全城首發。城中名流近200人齊聚,體驗億級豪宅與千萬級豪車相映生輝、原生自然與原創建築完美融合的極致奢享盛宴。
“天驕”別墅列席億級豪宅榜單
據瞭解,金山谷“天驕”別墅組團位於豪宅大盤雲集的華南板塊,廣州新城市中軸南段核心,享廣州城市第三極——番禺新城崛起不可比擬的成長價值,往北無縫直駁新快速,15分鐘達珠江新城,往南20分鐘暢達南沙新區,坐擁雙城雙CBD發展動力,周邊華南快速、南沙港快速、東沙高速、金山大道等綿密交通網,接駁廣州城區、火車南站核心樞紐、廣珠輕軌,完美融入珠三角經濟生活圈,盡享中軸財富集聚、中心南移的先機。
“天驕”別墅爲百萬平米綜合開發大盤招商金山谷巔峯之作,位於社區原生山頂公園半山之巔,盡攬2萬平米原生私家山麓,兼享城央繁華與自然萬象。以建築面積最高達1000平米的極致奢豪尺度,打造傳世家族莊園式獨棟鉅作,最大面寬達32米,7.2米宴會廳式客、餐廳設計,豪贈面積最高超過1500平米,尊貴臺地式建築自然營造多重院落,人生景緻層層凸顯,堪稱別墅豪宅的大成之作,標杆產品單套總值過億。
大師級作品巔峯呈現
土地資源作爲成就豪宅的首要因素,在城市中心及城市近郊已成爲極其稀缺的絕版資源,對低密度別墅產品的新建報批更是日趨收緊。根據2012年6月由國土資源部和國家發改委聯合發佈的相關通知,規定住宅項目容積率不得低於1.0,更有從“限墅”向“禁墅”的趨勢,別墅用地已呈現“零新增供應”的態勢,因而現有的別墅項目及土地價值將進一步得以疊加和放大,兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版,目前廣州在售城市型別墅,已屈指可數。“天驕”別墅在距珠江新城僅15分鐘的車程,以罕有0.37超低容積率,打造頂級城市別墅羣,也是華南板塊唯一在售純雙拼、獨棟別墅羣,可謂賣一套少一套,極其珍罕。
金山谷“天驕”別墅,擁2萬平米原生私家山麓得天獨厚自然資源,利用原生地貌,自然形成“半山獨立別墅區”、“莊園獨立別墅區”、“山地雙拼別墅區”。別墅羣整體依山就勢,對外展示形成尊貴“臺地”式景觀,戶戶全景觀無遮擋視野;建築單體採用疊級設計,層層退級大面積露臺,立體空間爲室內帶來更多的自然色彩;純坡地建築,打造全陽光地下室,地下空間直出花園,享受地上景觀與舒適度,更爲歡聚天倫與流光夜宴拓展闊綽空間。
“天驕”別墅的細節打磨更是千錘百煉、精工細作。產品外立面均大面積使用進口石材鋪砌,彰顯品味與不凡氣度,富有現代東方韻味的建築藝術肌理,使建築的氣質更顯穩重和諧,永不過時;大師級手筆,創新規劃“U”型、“工”型、“回”型等建築佈局設計,取東方居住藝術之精粹,將自然最大限度納入居住空間,形成前庭、後院、中庭、迴廊、多疊層花園重重景觀,優越空間全城獨享。每個功能空間均享大小不一的陽光露臺,採用大落地飄窗設計,超大景觀面極致空間視野;“天驕”別墅還享奢豪附贈空間,地下1-2層大面積贈送,部分戶型更享全天頂平臺贈送,最高贈送率超過60%!戶戶多疊層花園贈送,私家泳池、亭閣水榭自然營造,滿足頂峯財智階層對居住空間的終極追求及奢享體驗。
高端買家頻頻出手
佔據城市中心的絕佳地段及不可複製的稀缺土地資源,兼具頂級產品奢豪尺度,使得豪宅不動產在不穩定市場中,能夠保持穩定、長遠的價值,不易受短期市場價格波動的影響。2012年廣州千萬豪宅成交搶眼,尤其城市型別墅及江景型資源豪宅表現突出,500萬以上物業成交較2011年大漲近40%,高端豪宅在不穩定的市場中更能還原產品的綜合競爭力,市場抗跌性愈加凸顯,保值增值功能越來越受青睞。
4月20日“天驕”樣板體驗區開放當天,同步啓動VIP尊享預訂,提前預訂買家將豪享50萬房款優惠。僅4月20日“天驕”別墅優惠登記第一天,千萬門檻產品已經收到數十誠意買家預訂,其中不少買家更瞄準總值五千萬以上山頂莊園式獨棟別墅。鄭先生爲珠江新城從事貿易行業的企業老闆,於金山谷2012年在售的“璞瑅”組團購入一套千萬級雙拼別墅,並先後推介兩位朋友成功購買。在“天驕”VIP預訂當天再度出手,訂下一套三千萬級獨棟產品,鄭先生表示,“天驕”產品較前期不僅位置及周邊資源更具優勢,產品設計及贈送面積更是有大幅提升,再加上已經充分認同金山谷及“天驕”別墅所在板塊價值,及產品的升值潛力,便毫不猶豫地再次出手下訂。
據瞭解,招商金山谷“天驕”別墅首批推出30套莊園獨棟及山地雙拼產品,目前VIP預訂可享50萬房款優惠。
南方日報記者蔣勁勁