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?記者觀察?
2013年的樓市面臨調控政策的強烈挑戰,維持市場熱度成了開發商們面對的當務之急,因此在五一黃金週期間這個傳統的樓市旺季,商家們必然會使盡渾身解數來製造市場熱度。市場並沒有完全在這幾年政策的調控下真正的冷靜下來,內在的浮躁問題反而在市場反覆冷熱下變得極不穩定。
其實在房地產開發商之中各種貓膩由來已久,人們沉迷在樓市快速賺錢的景象中,樓市越火爆,這些灰色地帶就越容易被掩蓋。近幾年調控政策逐年加強,在市場收益縮減,資金鍊吃緊的情況下,對於開發商來說,這些灰色區域的利益就變得越發可觀起來。今年新的調控政策發佈後,一些開發商在既得利益受到損害的情況下,將眼光瞄向這些區域也變得理所當然。這對於逐漸走向成熟的中國房地產市場來說,儼然是不和諧的音符。
其實近幾年來,我國對於房地產交易市場的某些現象已經開始有所行動,各地方政府都出現了相關的法律法規來規範市場。另一方面法院對一些經典案例的判決也給了購房者信心,但房地產市場變化太快,新的騙術始終是道高一尺魔高一丈。因此在這次五一黃金週促銷熱潮到來之前,購房者一定要擦亮眼睛,避免掉入中介或者不良開發商設置的購房陷阱。蔣哲