近日，南京市政府辦公廳發佈關於繼續做好房地產市場調控工作的通知，重申要“繼續嚴格執行住房限購等政策”。嚴苛的限購令之下，南京市民如何把握住唯一的一次改善機會，一步到位完成終極置業？

　　業內人士認爲，改善置業不能退而求其次，找到“物美價廉”的主城改善“谷底價”是成功完成終極置業的關鍵。天正置業旗下兩大高端改善性項目——天正濱江、天正桃源在售部分收官特惠房源，均價兩萬住奧體，小桃園複式洋房立減50萬，成爲主城高端改善置業的熱門之選。

　　奧體中部均價不到兩萬

　　天正濱江位於興隆大街與月安街交匯處，主幹道交通便捷，周邊還有地鐵1號線、10號線等多條公共交通線路。項目距奧體中心直線距離不足800米，往西300米則是廣袤開闊、綠地面積高達50多公頃的南京綠博園。雖然享有“奧體核心、濱江第一線”等多重價值，但項目僅餘的最後2套典藏房源，均價卻僅約20000元/㎡，與同區域的其他樓盤拉開巨大的價格差，成爲河西中部改善型置業的“谷底”。

　　天正濱江整個小區305戶皆爲大戶型，構建高端業主圈層。6棟建築均爲純板式樓，大面寬、短進深，通風采光條件優越；所有樓棟全部採用4.4米架空層設計；配備國際一線品牌旭格窗、通力景觀電梯等；200米超寬樓間距則進一步提升業主的居住舒適度和私密性；項目闊達1.2萬㎡的法蘭西風情園林由香港貝爾高林操刀，也是河西唯一採用全石材幹掛外立面的社區。

　　相比河西動輒2.5-3萬元/㎡的高房價，目前天正濱江折後均價僅約2萬元/㎡，僅剩最後2套301㎡、384㎡保留房源在售。

　　天正桃源：城中珍藏級山水人文大宅

　　天正桃源位處南京挹江門外，不僅有小桃園、繡球公園、八字山公園、護城河環繞，更擁有600多年曆史的明城牆盤踞其側。周邊生活配套成熟，擁有多個大型商業中心，交通快捷。爲不負主城珍藏級資源大宅的美譽，天正桃源在建築形態上規劃爲低密度多層電梯洋房，擁有全石材幹掛外立面及德國旭格的國際級品牌門窗；建築採用雙入戶大堂設計，地下室大堂空間闊綽，按照五星級酒店的大堂標準裝修；並採用德國Roollladen外遮陽捲簾、韓國三星可視對講系統等尖端配置，35%的別墅級綠化與外部絕佳的自然環境完美融合。天正物業提供管家式服務，3A級智能化系統，充分保證居住安全。

　　整個項目僅116席，目前僅剩餘4套320-560㎡底層複式現房銷售，購買指定戶型立減50萬。作爲天正桃源的收官之作，底層複式大戶型豪宅很好地彌補了南京主城區內頂級山水大宅的空白。