在物業管理小區中，業主千方百計維護自身的合法權益是理所當然的，但由於物業管理起步較晚，物業管理法規在逐步完善中，部分業主對物業管理存在着認識上的偏差，因此在維權過程中，一些業主容易走入以下四大誤區。

　　誤區一：責任都在物管企業

　　當樓下餐館飄來的油煙讓人感到忍無可忍的時候，有的業主就理所當然地找到物業管理企業，要求物業管理企業解決，而實際上能夠解決這些問題的責任方應是相關政府管理部門。因此業主在維權時一定要先弄清問題的責任方是誰，才更利於問題的解決。

　　誤區二：拒交物業管理費

　　當業主對物業管理企業產生不滿的時候，拒交物業管理費就成了業主消極對抗的砝碼。這樣勢必導致業主和物業管理企業“雙輸”的局面，其實在業主不滿意物業管理企業服務時，積極主動與物業管理企業溝通，共同想辦法纔是最好的選擇。

　　誤區三：少交費，多服務

　　業主作爲物業管理的消費者，往往片面地追求好的服務，而不願交納相應的服務費用。由於物業管理企業收費少，服務質量自然就低，服務質量低也就更收不到費用，這樣勢必形成惡性循環，不利於物業企業的長足發展，也對業主不利。

　　誤區四：業主委員會是全能的

　　業主大會和業主委員會的活動應是在涉及到物業管理事項範圍活動，不能超出這個範疇，一旦超出這個範疇，就不再受法律保護。

　　隨着物業管理法規的逐漸完善，物業管理企業應加強對法規的宣傳，業主也要主動了解相關法律規定，積極參與小區管理，共同促進物業管理行業的健康發展。