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南方日報訊(記者/鄭佳欣通訊員/穗房宣)廣州公租房辦法從本月起實施,申請輪候公租房的大幕即將開啓。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉,《廣州市公共租賃住房輪候實施細則》(下稱《細則》)經過廣泛徵求社會公衆意見、多次修改完善後於4月26日正式出臺。其中,配租房型與申請人數相對應,5人以上家庭可獲分三房一廳。廣州市住房保障辦表示,近期將陸續啓動對已申請、享受住房保障對象的保障方式過渡及受理公共租賃住房新申請工作。
每月搖號定輪候先後
《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法(試行)》從本月起開始實施。記者從廣州市住房保障辦瞭解到,預計有6.02萬戶本地戶籍家庭納入政策範疇,廣州將力爭2013年底前推出約7000套公租房(含廉租房)接受申請。
公租房申請如何輪候配租,《細則》給出了答案:經審覈符合承租公租房條件的家庭將按規定進入輪候冊。輪候冊由3個序列構成:正在享受廉租住房租賃補貼、因未年審暫停發放租賃補貼,以及已提交廉租住房保障申請的對象;正在輪候經濟適用住房和已提交申請(含準購證延期申請),在公租房辦法試行後改爲選擇申請公共租賃住房的對象;新申請對象。
和現在廣州的車牌搖號相似,公租房3個序列輪候冊的輪候號將集中於每月最後一天自動隨機產生各序列當月的輪候號,申請對象經審覈符合條件的,按輪候號先後順序進入相應序列輪候公租房。
廣州市住房保障辦提醒市民,輪候系統會在當月最後一天集中當月全市所有成功遞交的申請,並自動隨機產生該月份的輪候號順序。下個月產生的輪候號自動排在上個月產生的輪候號之後,因此,市民無需扎堆在同一天提交申請。
資產變化要向街道申報
輪候號實行動態化管理,有5種情形輪候號將被註銷:不符合承租公租房條件的、已獲得配租的、5年內未參加配租意向登記的、申請將輪候公共租賃住房變更爲領取住房租賃補貼、獨立申請的單身人士在輪候期間去世或遷出廣州市區城鎮戶籍的。
市民取得輪候號後,由於家庭人員、家庭年可支配收入、資產、住房情況發生變化影響到公租房保障資格的,要從改變之日起30日內如實向戶籍所在街道辦申報,經按程序對其輪候資格進行覈定並確定保留或註銷輪候號。
配租房型應與申請對象家庭人口相對應。原則上,1人家庭分配一房;2人家庭分配一房一廳;3人家庭分配二房一廳;4人家庭分配二房一廳或三房一廳;5人以上家庭分配三房一廳。具體房型分配原則,以公佈分配方案爲準。
見義勇爲家庭有優先權
值得注意的是,住房保障部門將根據公共租賃住房房源情況按照優先配租對象、序列輪候對象的先後順序配租,配租先後順序爲:優先配租對象;第一序列輪候對象;第二序列輪候對象;第三序列中曾參加廣州市2010年公共租賃住房調查的對象;第三序列的其他對象。同一配租順序的申請對象之間按輪候號先後排序。
優先配租對象包括:享受國家定期撫卹補助的優撫對象、孤老、三級以上(含三級)殘疾人家庭;自有產權住宅被依法徵收(拆遷),並已簽訂徵收(拆遷)補償協議的家庭;民政部門覈定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會覈定的特困職工家庭;區以上各級政府評定的見義勇爲人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模範;輪候時間超過3年,未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向的家庭);符合其他經市政府批准條件的家庭。各區政府籌集的公共租賃住房可優先分配給本區取得有效輪候號的申請對象。
獲得優先配租資格的家庭只有一次優先配租的機會,獲得配租資格後棄租的,不再擁有優先配租的機會。
公租房申請受理
近期啓動
-溫馨提示
申請公租房的第一道程序是向戶籍所在地街道辦事處提出申請。廣州市住房保障辦表示,近期將開展對全市各區、街(鎮)工作人員的培訓,加快完善公共租賃住房操作系統,陸續啓動對已申請、享受住房保障對象的保障方式過渡工作,以及受理公共租賃住房新申請工作,屆時將公佈工作安排。