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□金陵晚報記者張楠
“紅五”已經過去一大半,南京的週末樓市卻一直顯得不溫不火,連續三週,開發商週末開盤的熱情持續不高。上週末全市僅有3家樓盤開盤,本週依然如此。
據統計本週末全市僅有4家樓盤開盤加推,預計推出的新房總量超過400套,整體以剛需房源爲主。
本週末加推的新房全部集中在週六這一天。這4家樓盤分別來自江北、城北和城東,其中城北樓盤爲純新盤,首次入市。總體來看,新房上市以剛需房爲主。
作爲城北純新盤的通宇林景御園預計在週六這一天開盤,推出3號樓144套房源,戶型面積有87、120、137平方米三種。據銷售人員透露預計均價16500元/平方米。這個價格幾乎與城北板塊的復地新都國際大盤價格相當。
而江北板塊本週六共有兩家樓盤準備推新跑量。橋北的明發濱江新城,預計將在本週六加推一棟高層房源,共計150套,戶型面積94—150平方米,全部爲兩梯六戶,毛坯交付。“94平方米的兩房預計總價95-99萬元,107平方米的兩房預計總價105萬元左右。”銷售人員介紹,94平方米的兩房最受買房人關注。
同處江北板塊的另一剛需大盤旭日愛上城,也預計週六開盤,推出124套房源,預計均價9900元/平方米,主力戶型面積在92-122平方米之間。
另外,近期頻繁加推的城東項目紫金東郡,也是同日加推部分房源,新上市房源面積爲89-120平方米,預計均價17200元/平方米左右。