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沃德蘭樂園中的玉米地。
高塔不在拆除範圍。
本報記者趙喜斌
京藏高速路陳莊收費站旁,一道藍色圍擋遮住了路人的視線,進進出出的大卡車裝滿了破碎的磚牆。
透過圍擋,其中建築已不復存在,裸露的鋼筋像麻花一樣擰在一起。殘垣斷壁中,幾個工人在撿拾着能夠回收的建築材料。
沃德蘭樂園便是廢墟的前身,一座曾經號稱亞洲最大的遊樂園。15年前開始建設的沃德蘭遊樂園,在建設中幾度夭折,直至拆除前一直沒有正式使用過,成爲了一個爛尾工程。
記者探訪正在拆除中的沃德蘭,尋找這座亞洲最大遊樂園爛尾十餘年的原因。
圍擋裏的都是好地
樂園停工種上玉米
從藍桂福的爺爺開始,家族便居住在陳莊村,超過百年的時間裏,世代以耕地爲生。
藍桂福的家裏有四口人,除了老伴,他和一對兒女都已不是農轉非。而在沃德蘭停工後,只有藍桂福的老伴得到了三分耕地,可以在耕地上種植。
在藍色圍擋中,乾枯的玉米秸在陽光下有些無精打采。村民老陳就在沃德蘭北側佔據了一塊地,種上了玉米。每天早上,他都會來到玉米地澆水。“我的這塊地現在也跟着圍擋裏的建築一起剷除了,說這塊地要幹別的,不讓再種了。”沃德蘭樂園停建後,老陳便在空地上佔了一塊土地,“這裏後來也沒什麼人管,誰來得早,誰就能佔一塊地。沃德蘭樂園內部的土地,很多被用來耕作,村民挖溝,修了一些水管灌溉玉米地。”
而在圍擋北側的耕地上,成片的杏樹佔據着主要的位置。在最初的規劃中,大片杏樹的位置,也是沃德蘭樂園的建築區域。“現在地裏都是杏樹,這些杏樹都是種着玩的,沒有產值了。種的是山杏,沒有嫁接的,熟了之後皮也是澀的,主要是裏面的杏仁可以做菜吃。”藍桂福也在自家的三分地上種了杏樹,在他看來杏樹價格遠超過玉米,“拆遷後,這些樹就值錢了。一畝地能種幾百棵杏樹,這樣就能補償很多錢。我這上百棵杏樹,怎麼也得賠幾萬塊錢,但是如果是玉米,就不值什麼錢了。”
規劃佔地的村莊除了陳莊村外,還有雪山、紅泥溝、七間房及龍虎臺四個村子。一位72歲的村民告訴記者,樂園圍擋中以及圍擋北側的土地在租給沃德蘭之前,是一片耕地,種的大多是小麥。“遊樂場的一大塊都是好地,都是耕地。”沃德蘭沒蓋起來,地也被弄得破破爛爛的。圍擋外面的地都被分給村民,只要是本村的人,有農業戶口的,都能分到3分地。
小韓每次來到沃德蘭樂園時,破敗的城堡式建築與生機盎然的玉米地形成巨大反差。
歐式建築淪爲廢墟成就婚紗攝影外景
沿着京藏高速向北大約40公里,陳莊收費站東側就是沃德蘭樂園。
攝影愛好者小韓舉起相機記錄下沃德蘭樂園拆除後的影像,在小韓的鏡頭中,曾經的建築已被夷爲平地,遊樂園中遍地裸露的鋼筋,從倒塌的牆體中費力地探出來。
在小韓眼中,沃德蘭樂園是一座攝影愛好者的理想場所,“自從有關遊樂園的照片在網上曝光後,出乎意料的是,竟吸引了不少攝影愛好者,特地趕往遊樂園拍照、採風及探險。”
吸引小韓和其他攝影愛好者的是沃德蘭樂園中的歐式建築,“經常來這裏拍拍照片,也常能在這裏看到拍電視劇的劇組。”
67歲的藍桂福住在距離沃德蘭樂園僅僅幾百米的陳莊村,提起沃德蘭,藍桂福總想聊上幾句。
半個多月前,早上5點多鐘,藍桂福被震耳的電鑽聲吵醒,藍桂福走出房門,電鑽聲從他家南面的沃德蘭樂園傳來。“聲音特別大,隔着幾裏地都能聽見。”藍桂福走近沃德蘭樂園後發現,鑽機正在轟鳴着鑽進樂園中的城堡。城堡上出現了一個個不規則的窟窿,“打的都是眼兒,房子酥了,用撓機一推就倒了。”
轟鳴的聲音一直持續到晚上7點,沃德蘭樂園也不再向村民開放,本想進樂園遛彎的藍桂福和許多村民都被攔在了園外,“說是那裏要拆除了,不讓進了。”
小韓說,沃德蘭樂園沒有拆除前,歐式建築羣與周圍的民房、園內長滿玉米的耕地有種時空錯亂的感覺。“遊樂園中有仿古建築,也包含了現代風格的鋼筋建築,在建築的北側是滿地的玉米,在很多攝影愛好者眼中,這裏的景色很獨特,也迎合了他們的訴求。很多人都到這裏來拍攝荒廢建築,還有人來拍婚紗照。”
十幾天的拆除後,歐式建築羣已成爲一片廢墟,唯一能夠看到的建築是一座在矗立在圍擋外的高塔。一位工作人員說:“圍擋內的建築都要拆除,外面的那座高塔不在拆除範圍,還是能夠保留的。”一位肩扛鐵鍬的農民,從高塔北側的田地裏中走出,唯有他身後的高塔還能依稀看到沃德蘭樂園的影子。
曾被列爲重點項目爛尾工程一停15年
在藍桂福的記憶裏,沃德蘭樂園已經停工十幾年了,十幾年中,樂園一直沒有開放,園中的建築也從嶄新漸漸破敗了,“最開始建的是三國城,後來又改成樂園了。”
在公開的資料中顯示,北京沃德蘭樂園是由華彬集團投資興建的大規模旅遊娛樂項目,位於北京京藏高速兩側,總佔地面積123.04公頃。以神奇、科普、文化、自然爲主題,並藉助現代化高科技手段營造出新型的森林探險之旅、兒童世界、外星風光、特技表演、溫泉度假等旅遊珍品。建設中的樂園被北京市和國家旅遊局列爲重點項目。
沃德蘭樂園的建設開始於1998年,但是不久後發生的經濟危機,導致這座樂園停工,而一停就是15年。1999年,開發商以北京新規劃中的“不能佔用林地進行項目建設”爲由,宣稱核心用地爲林地的沃德蘭遊樂園或將停建。華彬集團一位工作人員表示,2008年華彬集團欲再度投資重建遊樂園,然而沃德蘭遊樂園曾經123.04公頃的用地面積已在昌平新城規劃中縮減爲15公頃,工程建設又被擱置。在十五年時間中,按照規劃,這座曾經的“亞洲最大遊樂園”淪爲了爛尾工程。
昌平區政府網站上,今年1月31日,一則《關於昌平南口鎮陳莊局部地塊控制性詳細規劃》的公示信息顯示,沃德蘭樂園原址的土地規劃性質爲商業金融業用地、交通設施用地、防護綠地及社會停車場庫用地。其中商業金融用地面積約爲15.28公頃,建築面積約爲9.93萬平方米,地上總建築面積約10萬平方米,建設內容爲長城奧特萊斯購物廣場及其他附屬配套設施及加油站。
隨着時間的推移,建築羣也失去了光澤。小韓第一次來到樂園時,城堡裏一片狼藉,陰暗的城堡內,只有殘窗破門可透出點點陽光。城堡後是大片的玉米地,玉米地裏,高塔的柱子上寫着:“請注意,玉米秸已經噴農藥,望三思而後行。”荒地最遠處,灰色尚未封頂的城堡露出尖形的金屬頂架,外立面都沒有裝飾,漆黑一片。
“建着建着就停工了,也不知道是什麼原因。”一位村民說,建設中的遊樂園突然停工了,建築工人也在停工不久後離開,此後的十幾年中,沃德蘭樂園便再未出現開工跡象,直到半個多月前,刺耳的電鑽聲與進進出出的卡車才讓樂園又熱鬧起來。
就業承諾無法兌現
安置補助打了水漂
在引進沃德蘭樂園項目時,藍桂福便了解到企業爲此將付給他們每畝2000元的安置補助費並解決農轉非、勞動力安置等問題。但突然的停工,一切都打了水漂。建設初期的沃德蘭樂園給周圍的村民帶來了些許實惠,一家小飯店老闆說:“那時候工人很多,我們店的大多數客人都是他們,雖然他們花的不多,但是人多啊。小賣部也是一樣,買菸的大多數是建築工人。”
“許多村民都說等樂園蓋好了,可以直接去樂園工作,不用再去種地了。”藍桂福說,當年建設起來的樂園讓周邊的農戶看到了希望,但誰也沒有想到停了十幾年也沒有進展。
一位陳姓村民在沃德蘭樂園中工作,陳莊村中還有十來個村民和她一樣,在樂園中找到了一份工作,“我們的主要工作就是給樹剪剪枝,澆澆水,一個月一千多塊錢吧。”在她看來,曾經建造的沃德蘭樂園成爲她就近就業的希望,“畢竟離家近,這麼大的遊樂園,要是建好了肯定需要保潔的、服務員什麼的,村裏的好多人也不用出去打工了。對於能解決就業的這個承諾,當時村裏很多人都很期待。”
這位村民也隨着沃德蘭樂園的拆除失去了工作,樂園拆除後,在原址修建的購物中心又讓她燃起了希望,“或許我能在購物中心裏面再找個工作。”
文並攝J209