天津北方網訊：爲增強業主對房屋安全使用和養護意識，合理安排使用專項維修資金，有效延長房屋使用壽命，市國土房管局昨天下發《關於建立物業項目共用部位和共用設施設備日常檢查制度的通知》。今後，社區居民輕點鼠標，上網就能查詢和監督所在小區的年度檢查報告公示情況。

　　根據通知，物業項目共用部位、共用設施設備日常檢查制度應定期查勘，及時修繕，確保住用安全和正常使用。檢查範圍包括本市行政區域內已交存房屋專項維修資金的物業項目。檢查內容共用部位主要包括：承重構件、屋頂、外檐牆面及樓梯間地面面層、門窗、樓梯扶手等。

　　共用設施設備主要包括：電梯、水泵、消防系統、安防系統、排水管道、道路、圍牆、大門、綠地等。物業服務企業應將《共用部位和共用設施設備檢查結果報告》在小區內向全體業主公示，居民也可登錄天津市房屋維修資金管理網查詢和監督本小區年度檢查報告的公示情況。(記者雷風雨)