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如果說北京城的歷史凝集在紫禁城的輝煌上,那麼邁向世界城市的北京,起點卻在CBD。當清晨的陽光灑滿整個城市,站在川流不息的國貿橋向四處放眼望去,一座座簇新的超高層建築在陽光下熠熠生輝,膚色各異的白領們從地鐵、從公交車、從私家車步履匆匆邁向高端寫字樓,商場、酒店剛剛卸去昨日的喧譁準備迎接新一日沸騰。這是一個活力四射的區域,這是一個朝氣蓬勃、有着無限潛力的區域。
京華時報記者魯歡
□發展歷程
看到今天CBD的繁華,很難想象12年前,這裏還是以搬遷工廠區爲主的區域。那時超過100米高的建築沒有幾棟,那時第一機牀廠還沒拆,那時現在耳熟能詳的財富中心、銀泰中心、萬達廣場都還沒有蹤影。今天的CBD幾乎都是這12年內建成的。
2000年,“CBD”這一概念首次在朝陽國際商務節成功推出;2001年,朝陽區對外公佈並展示了北京CBD的詳細規劃——西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽路,總面積3.99平方公里。根據規劃,CBD總體規劃體量爲1050萬平方米,但到2009年,CBD的建築體量就已經超過800萬平方米。於是北京市政府批准了CBD向東擴展3平方公里。
2010年,高達330米的國貿三期開業,刷新CBD天際線;2011年,中信地產開發的北京第一樓——高達528米的“中國尊”破土;2012年,造型清奇的央視新樓落成,成爲CBD最著名地標建築;2013年,CBD核心區主要地塊建築陸續進入施工期。
□企業貢獻地產企業推動CBD
在CBD日新月異的發展中,地產企業起到了極大的推動作用。嘉裏集團與國貿、銀泰集團與銀泰中心、SOHO中國與建外SOHO、香江集團與財富中心、萬達集團與萬達廣場……每一組著名建築背後幾乎都有一個卓越的企業,都標誌了一個新的高度。對於明天的CBD而言,高達528米的“中國尊”無疑是最重要的建築,曾經建設過中國第一座涉外現代化辦公大廈——國際大廈、曾經的京城第一高樓——183米高的京城大廈的中信地產,也將對CBD的建設起到重要作用。
“中國尊”位於北京CBD核心區內編號爲Z15地塊正中心,西側與北京目前最高的建築國貿三期對望,建築總高528米,未來將被規劃爲中信集團總部大樓。計劃2016年底封頂,預計總投資達240億元。
據中信集團介紹,“中國尊”是由北京市建築設計研究院作爲總體設計單位,協同英國TFP建築設計公司、ARUP奧雅納工程顧問、MVA交通諮詢機構組建起的超一流的設計團隊。
□區域展望成爲邁向世界城市的名片
從正式推出北京CBD規劃至今,短短12年,CBD的建設成就是北京迅猛發展的一個縮影,也是北京邁向世界城市的一張靚麗名片。
當CBD核心區的建築羣嶄新亮相,當CBD地下環廊工程正式落成,當北京地鐵網絡完全竣工……CBD將更加美好。