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靠近馬路的兩棟小區住宅樓,幾家一層住戶的陽臺上居然掛着“數字影視”“養生會所”的牌子,陽臺前草坪上鋪着石板路,而且經常有顧客光臨,這到底是怎麼回事?符合相關規定嗎?
這事發生在金鳳區公安小區,靠近上海路的1號樓和2號樓北側的12家一層住戶,其中9傢俬自將陽臺改裝成了營業房,3家將改裝好的營業房租給他人,有一家雖尚未改裝,但該住戶陽臺前的草坪上已經堆放着沙子,看來也是要改裝。
本來是爲了呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的陽臺,搖身一變,成了營業房。這些營業房也給樓上的住戶也帶來了很多麻煩。“1號樓3單元的一位住戶把陽臺改裝成了營業房並租給別人,結果就有小偷從營業房進來,乘電梯把9樓的一家住戶偷了。”負責公安小區物業的韓小寧說,住戶之所以要改裝陽臺,不僅僅是因爲靠近馬路經營方便,還因爲不菲的租金,這些經過改裝的營業房,每月租金可高達4500元。
私自將陽臺改裝成營業房後,每棟樓多出幾個入口,很多住戶都在擔心自家的安全。5月23日上午,金鳳區城管大隊工作人員聯合公安小區物業,將9傢俬自改裝的住戶陽臺恢復原狀,拆除了懸掛在陽臺上的營業牌和鋪在陽臺前草坪上的石板路,並將開在陽臺上的門用鐵皮焊接,杜絕再次改裝陽臺的可能。
“我們在5月10日接到市民投訴,當時只有5傢俬自改裝陽臺的住戶,12日就給這5家住戶下發了整改通知書,但住戶們一直沒有整改。”金鳳區城管大隊二中隊副隊長李學軍說,這期間私自改裝陽臺的住戶已經增加到9家,城管大隊工作人員與住戶協商後決定恢復陽臺原狀。
根據《銀川市城鄉規劃條例》第二十七條:在規劃區內進行新建、改建建築物、構築物、道路、管線等工程的,建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請核發建設工程規劃許可證。“9傢俬自改裝陽臺的住戶,並沒有經過相關規劃部門的審批。”李學軍說,在金鳳區很少發生類似的事情,以後將會在第一時間依法對破壞綠地、違規改建的行爲進行處理。