中海地產以不俗的賺錢能力而被行業皆知，已形成以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、中西部爲重點區域的全國性均衡佈局，業務遍佈港澳及內地30餘個經濟活躍城市，爲逾百萬客戶提供了數十萬套中高端精品物業。2012年底，公司總資產達2298億港元。2012年，累計實現房地產銷售額1115.2億港元，淨利潤187.22億港元，經營效益穩居行業第一。截至2012年12月底，公司擁有土地儲備面積超過4000萬平方米。

　　京華時報記者桂瑰

　　盈利能力行業領先

　　“中海地產”是中國海外集團房地產業務的品牌統稱。中國海外1979年成立於香港，並於1992年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。中海地產始終秉承“誠信卓越，精品永恆”的經營理念，堅持以豐富的專業知識和經驗，創造如藝術品一樣具有原創性和獨特性的精品，每個樓盤都體現了規劃設計理念、環境設計、施工材料的創新，精品化、差異化和創新保證了中海地產項目的恆久價值與時代精神。

　　中海地產的盈利能力在房地產行業首屈一指，其成本控制一直是行業的標杆，這歸功於低債務成本、嚴控營銷、內部管理成本。2012年，中海淨利潤達151.6億元，刨除投資性物業的重估升值獲利後爲128億元，依然是房企中最賺錢的企業。

　　靈活策略跑贏樓市

　　中海地產今年的勢頭依然很猛，根據公告，中海地產累計合約銷售額已經達到520.3億港元，累計合約銷售面積達到340.9萬平方米。而在去年同期，上述兩項數據則分別爲379.9億港元和220.9萬平方米。中海地產曾在年初宣佈今年銷售目標爲1000億港元，該公司僅在4個月內便完成了全年目標的52%。數據顯示，中海地產銷售均價今年出現下降。今年前4個月，中海地產銷售均價爲15262元/平方米，同比降幅達到11.2%。而同爲龍頭房企的萬科銷售均價則增加13.7%，融創中國均價漲幅達到29.4%。隨着房地產市場進入調控時代，2011年中海地產就開始主動調整價格，當年10月下旬，上海中海御景熙岸項目從每平方米2.3萬元下調至1.7萬元。中海地產近年在深圳、南京、蘇州、重慶等地都採取了積極的價格策略。

　　□項目展示

　　中海九號公館御龍府

　　物業類別：別墅位置：西南四環

　　主力戶型：410-430平米聯排別墅

　　價格：別墅1400萬-1800萬元/套

　　中海御鑫閣

　　物業類別：普通住宅板樓精裝

　　物業地址：項目位於豐臺區西四環科豐橋南800米

　　戶型：36平方米一居

　　中海蘇黎世家

　　物業類別：普通住宅裝修狀況：精裝修

　　物業地址：豐臺西四環科豐橋南800米路西

　　房價：均價32000-36000元/平方米