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天津北方網訊:據市國土房管局公佈數據統計,上週本市新建商品住宅共成交2449套,成交面積25.6萬平方米,環比前一週上漲12.4%;成交均價10385元/平方米,環比下降1.2%;二手住宅成交1393套,成交面積11.3萬平方米,環比上漲2.7%;成交均價9039元/平方米,環比上漲0.5%。
中原地產(天津)投資顧問部分析師張曉穎表示,上週一手商品住宅成交再度攀升。隨着土地迎來供應高峯,一手商品房市場同樣逐步升溫,其中遠郊區縣漲幅逾2成,呈現供求兩旺的回暖局面。此外,從上週新增供應來看,主要集中在城市外圍郊縣區域。
我愛我家市場研究中心分析,從反映市場活躍度的日均成交量來看,上週二手房日均成交爲279套,環比上漲3.3%。“在新房推盤量和促銷活動的影響下,二手房關注度受到一定削弱,但成交量價始終維持平穩走勢,未見大幅波動,可見剛需和剛性改善爲主的二手房需求依然在平穩入市。預計未來市場將繼續維持量價平穩,5月總成交量將在7000套左右。”(記者胡曉偉)