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天津北方網訊:端午小長假臨近,“日租房”又成爲網絡搜索熱點。走訪發現,以家庭旅館、酒店式公寓名義對外出租的日租房,大多在本市普通居民區中,位於地鐵沿線、熱門景區、學校醫院周邊的房源,近期租金普漲兩成。
記者探訪
有生活氣息短租房更受青睞
在58同城“日租房/短租房”頻道搜索發現,目前本市可供出租的日租房源數量衆多,從幾十元至100多元不等。昨天記者對南開區奧體中心附近一處日租房進行了探訪,該房源位於普通居民區中,房型爲一室一廳,傢俱家電齊全,牀單、水杯、洗漱用具等與快捷酒店差不多。房東表示:“同樣是花200元,住在十多平方米的快捷酒店裏,只能看電視洗澡,而我的房子有50多平方米,不僅能洗澡看電視,還能做飯,比快捷酒店舒服多了。”
清明小長假,北京遊客小王和老婆、父母來天津玩,在鼓樓附近租了一套兩室短租房,三天僅花費了600多元。“我們四口住快捷酒店至少要1200元,住短租房便宜了近一半。”小王說,除價格便宜,住短租房可以體驗真正的“天津衛”生活。業內人士預計,端午節期間,位於本市地鐵沿線、熱門景區、學校醫院周邊的日租房源價格普漲兩成。
律師提醒
短租有風險租賃雙方需謹慎
房主將房源短租雖然便宜、方便、適合居家,但可能對鄰居的正常生活產生影響,涉嫌違法經營。此外,很多房主圖“省事”,不與租客簽訂租賃合同。業內人士表示,目前相關部門對“短租”還沒有具體規範的管理措施,一旦出現如欺詐、物品丟失、人身傷害等問題,處理起來非常棘手。
中倫文德律師事務所天津分所馬暉律師建議,即使是“短租房”,房主與租客雙方也要有維權意識。短租前,房主應覈對求租者的基本有效證件,租客應多瞭解房源的信息口碑,租賃雙方應以書面形式簽訂租房合同,合同中要把租金、租期、支付方式、屋內物品、違約責任等寫清楚,特別是違約責任部分一定要詳細說明,以防日後出現糾紛。(記者姚華)