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起拍價比第一次漲1000元/m2
出讓面向金融機構有資質要求
員村熱電廠大煙囪將組織爆破
本報訊(記者賴偉行)繼今年初出讓首批靚地之後,備受關注的廣州國際金融城將正式出讓第二批土地。昨日,廣州市國土房管局發佈出讓公告,宣佈將在8月6日拍賣廣州國際金融城四宗用地使用權。
本報記者發現,四宗用地均位於規劃的金融方城之內,與今年初出讓的首批用地相隔一條規劃路,並不鄰近黃埔大道,其用地面積較少。不過,國土局此次在出讓公告中就列明瞭地塊地下空間的建築面積,合計達到19.15萬平方米。
據廣州市國土房管局相關負責人透露,此前已有超過十家金融機構對金融城第二批用地表達出了濃厚興趣,並且提交預申請。由於金融城的價值得到各界肯定,四宗用地總起拍地價爲45億元,起拍樓面地價此次達到13000元/平方米,比今年第一批時的起拍樓面地價高出約1000元/平方米,還高於首批兩宗地最終的成交樓面地價。
據悉,目前廣州國際金融城起步區已完成員村熱電廠等四家企業用地的收儲工作,車陂水廠用地的收儲手續也在加緊辦理進行之中,昊天化工廠廠區更已拆除完畢。作爲區內的標誌,員村熱電廠的大煙囪將會在未來組織爆破,不會保留。
廣州市國土房管局相關負責人透露,除了這次即將推出的第二批用地,廣州國際金融城約450米高的地標地塊目前也已展開前期推介。一些有意向和有實力的企業紛紛前來諮詢地標地塊推出時間,不過最終推出時間還有待確定,除了公開出讓的方式外,也有可能採取招標的方式確定競得者。
土地出讓不可能以開發商爲主
與第一批用地出讓時不同,廣州國際金融城第二批用地的出讓在條件上設置更爲嚴格,要求地塊競買申請人爲經國家金融監管部門批准的經營性金融企業、控股1家以上廣州地區法人金融機構的金融控股集團,又或者是經國家金融監管部門批准或經省市政府批准的金融市場交易平臺。
“金融城土地出讓主要面向金融機構,不可能以開發商爲主。”市國土房管局相關負責人透露。
(來源:廣州日報)