天津北方網訊：據市國土房管局公佈數據統計，上週天津新建商品住宅共成交2261套，成交面積24.3萬平方米，環比上漲26.2%，成交均價10333元/平方米，環比上漲6.6%。二手房成交1339套，成交面積10.6萬平方米，環比下降3.9%；成交均價9087元/平方米，環比上漲3.0%。

　　中原地產(天津)投資顧問部分析師張曉穎表示，上半年最後一週，經歷受冷遇的端午小長假後，一手住宅市場成交再度回暖，量價齊升。“錢荒”對於房地產市場的衝擊以融資成本升高爲主要形式，更多是一種短期影響。目前看來，房企到位資金及銷售額今年以來同比大幅增長，近期購地活躍度不減，資金鍊並無惡化傾向。另一方面，對於購房者而言，短期內個人住房按揭貸款將受到一定的制約。

　　我愛我家市場研究部表示，6月最後一週，二手房市場依舊保持較高的成交活躍度，日均成交268套，相比上週有3.5%的小幅下降，但從走勢來看依舊高於往年以及今年初的水平。價格方面，目前的市場需求依舊旺盛，決定了價格始終維持平穩。時值年中，各大銀行進行階段性盤整，令部分銀行出現放貸難的問題，會導致一部分二手房過戶時間延後，交易週期有所延長，但對二手房整體成交不會造成太大影響。(記者胡曉偉)