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據中國之聲《央廣新聞》報道,渣打銀行一項針對全國8個二三線城市房地產開發商所作調查的顯示,二三線城市房屋庫存令人擔憂,有63.3%的受訪開發商稱其所在城市房屋庫存沒有出現下降,有40%的受訪開發商稱庫存還在上升。
這項調查由渣打銀行在今年5、6月份針對西安、重慶、石家莊等8個城市30家房地產開發商所做,調查顯示,庫存仍然是受訪者很擔憂的一個問題。30家開發商中有12家說其所在城市的庫存還在上升,只有7家預計未來數月房屋的庫存將會下降。
日前某研究機構還發布了一箇中國城市發展前景與風險排行榜,甘肅隴南、陝西延安等三四線城市都位列房地產風險城市的前列,在這些城市的我們可以看到,一邊是新增大量土地的加速發展,另外一邊是大量的樓盤數據卻遲遲不見買家,兩項映照之下,可見庫存的確是現在從二線城市到四線城市普遍存在的一個問題。
這項調查反映出,二、三線城市開發商房屋定價策略仍然很接近。有調查顯示,有21家開發商表示其所在城市房屋的價格在過去三個月是溫和上漲;另外23家開發商認爲未來6個月內,房價的漲幅還將達到10%;有6家表示漲幅會更大。而在受訪企業中還有2/3中表示,2013年二季度行業銷售狀況要好於2013年一季度。大多數開發商表示,二季度的銷售量要好於去年的同期水平。
此外這項調查還表明,房屋的建築活動仍然在復甦。參與調查的30家開發商中有15家表示,過去三個月中建築的活動有所增加;有5家表示,建築活動大幅增加。當問及未來三個月的建築活動計劃時,20家企業表示,與當前情況相比,他們將擴大建築規模;19家開發商最近一季度的建設規模有所擴大。可見在庫存仍然令人擔憂的情況下,建設的這種速度仍然保持高水平。 (記者莊勝春)
(來源:中國廣播網)