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位於成都郫縣紅光鎮的時代.水岸康城王爵攝
郫縣紅光鎮的時代.水岸康城二棟一單元門廳前出現的裂痕。王爵攝
郫縣紅光鎮的時代.水岸康城二棟一單元門廳裏面柱體出現的裂痕。王爵攝
中新網成都8月15日電(王爵)近日,有網友反映成都郫縣時代。水岸康城二棟上半年三月份才交房,就出現樓體傾斜成了“樓歪歪”,其中二棟一單元還發現大梁開裂。對此,郫縣縣委針對網友留言作出迴應稱,出現上述現象是近期連續下雨引起樓房裝飾柱基礎沉降所致。
據瞭解,時代。水岸康城位於成都郫縣紅光鎮幸福路北一段169號,是一個新建的商品房小區,網友反應的二棟一單元有26層高,單元門大廳的外牆出現一道大的裂縫,部分瓷磚都已脫落,據物管方介紹:“開裂的是裝飾牆體,不影響樓房的承重牆和主體牆,開發商已委託四川省建築科學院做質量安全鑑定,現在鑑定報告已轉交給物管公司。
據該小區業主介紹,她家購買了該小區二棟一單元1套80多平米的新房,今年4月份才交的房,當時就有很多業主看到這棟樓有點兒傾斜,有些業主代表跟開放商也溝通了,但一直沒什麼結果。7月左右竟發現單元大梁也出現裂縫,業主們都非常氣憤,找開發商都找不到,我們還有幾個業主代表去縣裏有關部門反映了情況,但縣上也沒一個明確的答覆,所以我們很無奈。我們每天都擔驚受怕的住在這樣新房裏。
據悉,成都市郫縣縣委作出迴應稱,本着爲業主解決問題,妥善化解交房糾紛,郫縣住建局已要求開發商對反映的問題進行覈實、查驗,發現是由於近期連續下雨引起裝飾柱基礎沉降所致。目前,開發商已委託四川省建築科學院對2#樓的居住安全性進行了鑑定。同時,郫縣住建局也已要求開發商在鑑定報告出來後立即公示於業主,並將根據《成都市房屋建築工程施工質量投訴處理暫行辦法》的相關規定,對整改情況進行監督。
據瞭解,開發商將根據四川建科院鑑定結果,組織設計、地勘、監理、施工單位研究制定處理方案,方案確定後,由監理公司監督施工單位實施整改,郫縣住建局將對整改情況進行全程監督。
記者在物管公司看到了這份由四川省建築科學院8月9日出具的鑑定報告。
該鑑定報告綜合鑑定稱,時代。水岸康城一期2#樓、4#樓門廳柱下沉原因系門廳柱基礎擱置於久固結回填土上,回填土在自重應力及門廳柱荷載作用下固結變形,近期雨量增大,雨水的入侵加速填土固結變形,引起置於其上的門廳柱基礎出現較大沉降變形,進而導致門廳柱出現下沉、開裂。該門廳柱的基礎擱置在回填土上,且已發生較大沉降,不能保證門廳柱自身的穩定,存在安全隱患,對此應對門廳柱及柱下地基基礎進行加固處理。由於該門廳柱爲後砌裝飾柱,其基礎未與樓房主體結構基礎相連,故門廳柱基礎下沉與樓房主體結構無關。
對於鑑定報告的種種說法和解釋,部分業主們仍然表示存在不同程度的擔憂:如果說是受近期雨量影響,那同一小區的其他樓房爲何沒出現這些意外狀況?如果說受雨量影響就會出現這些結果,而在其他自然力量下,又怎麼保證該樓房的質量安全呢?
對此,開發本小區的開發商四川長坤置業有限公司副總焦健表示,公司對此事很重視,也很關注,跟業主也進行過多次協商和解釋。鑑定結果出來後我們將按照四川建科院提出的意見,制定出了整改方案,並馬上實施。(完)
(來源:中國新聞網)