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天津北方網訊:天津市區東南部的解放南路地區,是天津城市“十二五”規劃中的重點區域。根據市規劃局委託天津市建築設計院制定的《解放南路生態城區規劃與研究》,解放南路地區將分爲南北兩大區域,北區連接文化中心周邊地區,依託海河及黑牛城道,打造以專業商貿、創意辦公爲主的活力街區;南區藉助梅江南成熟社區的品牌優勢,打造以居住生活爲主的生態社區。未來解放南路地區將全部新建或改造成爲綠色建築,使用清潔能源,城區內安裝智能視頻安全監控和住區安全監控傳感器,打造成爲市區內的“生態城”。
中心城區生態建設的“典範”
解放南路地區規劃用地總面積16.66平方千米,規劃人口35萬,規劃用地北至海河,南至外環線,東至微山路,西至解放南路,周邊有天津市文化中心、梅江居住區、梅江會展中心、梅江南居住區以及天鋼柳林城市副中心等重要地區。解放南路地區建設包括兼顧新區建設和既有區域改造,爲中心城區生態建設提供參考和示範。
據天津市建築設計院副總建築師張津奕介紹,天津地處北方寒冷地區,全年降水量較少且分配不均。在太陽能方面,天津屬於太陽能資源較豐富的二類地區,全年可利用天數約200天,整體生態條件並不優越。在此基礎上,將採用指標控制法解析生態規劃措施,根據城區總體規劃定位,結合自然條件、社會和經濟發展情況,關注城區功能、土地資源、能源、廢棄物、水資源、建築、交通、綠化與景觀、信息化等系統,歸納爲環境保護、資源利用、民生保障、智慧發展四個方面,形成生態指標體系框架。
由於解放南路地區目前有一些工業區和居民區,因此在建設過程中也涉及老舊建築的改造。
清潔能源使用率將達到100%
除了綠色建築外,目前在解放南路地區,一座真正零碳的“文體中心”正在建設中,規劃有老年活動中心、圖書室、游泳池等,該建築也是市區範圍內的首個零碳建築。據悉,文體中心主體結構已基本完成,預計再過兩個月就能竣工。張津奕介紹,文體中心採用的生態技術包括太陽能光伏發電、智能照明控制、廢水熱回收與利用、分項計量與能耗控制管理、地源熱泵(提供空調和採暖的冷熱源)、低溫熱水發電、湖水冷卻(代替冷卻塔)。
根據規劃,今後解放南路地區清潔能源使用率將達到100%,新建和改造建築都將達到綠色建築標準,雨水入滲及收集利用率超過50%,500米公交站點覆蓋率大於80%,軌道交通站點800米步行距離比例超過60%。人均公共綠地面積達到12平方米,居民區步行500米內都有公共服務、文體設施。用戶光纖可接入率和無線網絡覆蓋率達到100%,戶均網絡接入帶寬超100兆。城區內還將安裝電子公交站牌、智能視頻安全監控和住區安全監控傳感器,在這裏的生活可媲美中新生態城。(記者李文博)