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倒馬桶是滬上不少舊改區居民的生活場景。對於第一輪“願不願改造”的舊改意願徵詢,如今一般都會高票通過。但能否真正動遷安置,改善居民生活條件,還需看第二輪徵詢能否達到生效比例85%以上。
“第一輪徵詢就超96%,說明大家舊改的意願很強烈。我們更要做好兩清工作,這是對每個舊改居民負責,也是爲第二輪徵詢打好基礎”。朱師傅說,雖然每戶居民事先都簽訂了承諾書,但“兩清”中所覈實的房屋面積、戶籍情況、家庭構成等信息,還將在上門複覈後上牆公示。
百姓百姓百家心,上牆公示有助於消除疑惑,營造公開透明的環境。同時,“兩清”獲取的舊改“大數據”,在經過反覆覈實後得到確認,對於形成符合實際情況的舊改方案至關重要。
舊改方案一出,還會多方聽取舊改區居民建議。隨即進行的第二輪徵詢,將直接關係到舊改協議能否最終通過。按照現行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》有關規定,上海目前舊改簽約生效比例應在85%以上。
但東方網記者發現,基礎性的“兩清”工作既然如此重要,但自從上海舊改新政實施近兩年來,其效率並沒有多大提升。朱師傅說,“還是靠兩條腿,打電話,靠經辦人一證一戶覈實過來,工作週期很不確定”。據介紹,目前的“兩清”還是和以前的拆遷工作一樣,與相關配合的部門之間,缺少信息化的共享渠道。