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琶洲城市設計優化工作開始公開招標未建設、未出讓地塊將納入詳細設計範圍
本報訊(記者杜娟)昨日,廣州市規劃局開始就琶洲地區城市設計優化工作進行公開招標。根據招標文件,琶洲島會展所在地約4.5平方公里,其中未建設、未出讓地塊的約2平方公里地塊將納入詳細設計範圍,重點落實會展四期展館及室外展場、國際會議中心及酒店、會展中心大廈等設施的選址工作。招標文件提出,要“創建世界第一會展城”。
羣體展覽規模全球第一
據介紹,省委、省政府、商務部曾提出,要推動以廣州爲中心形成新的全球會展中心區, “全力推進國際會展中心城市建設”,打造以琶洲國際會展中心區爲主的“一主三副”(一主爲廣州國際會展中心區,三副爲空港、番禺、增城三個副中心)的會展產業佈局結構。
廣州(琶洲)國際會展中心區位於海珠區東北部的琶洲島,處於廣州市都會區的核心,北與珠江新城和國際金融城隔江相望、西爲廣州塔地區、南爲海珠生態城、東爲長洲島。琶洲島現狀已建成以廣交會爲主的一大四小五個展館,羣體展覽規模全球第一,其中廣交會展館規模全球第四。
招標文件提出,規劃應準確把握琶洲會展的區域定位,借鑑國內外會展城市規劃設計和發展建設的先進經驗。要“創建世界第一會展城”。
本次規劃招標還提出,要通過城市規劃與琶洲會展業充分互動和並行推進,規劃“展、城融合”的宜業、宜遊的世界第一展,提高廣州(琶洲)國際會展中心區的核心競爭力。
重點落實會展四期展館選址
本次總體規劃範圍爲琶洲島全島範圍,面積10.48平方公里。招標文件提出,要結合發展現狀及目標,對全島進行總體城市設計,尤其是對未建設、未出讓地塊(可更改規劃的地塊)和未來需要改造的地區即對具體規劃範圍進行深入研究,圍繞會展產業,明確主要公共開敞空間及具體地塊的功能、佈局、規模等控制要求,達到控制性詳細規劃階段的城市設計要求。
本次招標要求詳細設計的範圍包括會展所在的A區和B1區(會展擴建區)用地,面積約4.5平方公里,扣除已經建成或正在建設中的用地,具體範圍爲未建設、未出讓地塊,面積約2平方公里。
本次招標提出,要結合現狀及發展目標,完善琶洲島的會展配套設施規劃,進一步明確各種設施的類型、級別、規模、佈局等,圍繞會展擴建重點落實會展四期展館及室外展場、國際會議中心及酒店、會展中心大廈等設施的選址工作,達到控規深度。
空間形態方面,將打造琶洲國際會展中心區新城市中心區形象,充分考慮爲市民提供適宜的濱水活動空間。該地區建築形態與風格要充分考慮建築與珠江景觀的協調,重點對沿江建築高度和建築形態、天際輪廓線提出規劃控制指引,並考慮建築與新電視塔、珠江新城核心區、琶洲塔、琶洲國際會展中心、古黃埔港等景觀視線的聯繫,結合嶺南建築文化傳統,對建築風格和色彩提出規劃控制要求。
將開展慢行系統專項規劃
本次規劃中,交通將是一個重要的研究方面。招標文件提出,琶洲地區要建立綜合交通規劃,結合該地區的最新發展定位和交通疏解要求(CBD、會展),對原有道路網絡規劃的適應性和存在問題進行分析。
會展地區,展會期間交通將十分密集,但非展會期交通量又比較小。對此,招標提出,要針對會展交通的特點、會展期間交通方式和規模、常規交通與會展交通的銜接等進行專題研究,充分考慮會展期間的交通設施在非會展期間的綜合利用。對琶洲會展交通的疏解模式進行研究論證,提出會展交通與城市日常交通協調發展的具體對策。
另外,本次招標還提出要構築符合新型城市中心區特點的車行、人行體系;開展慢行系統專項規劃,按照建設宜居城市的總體要求,梳理區域內的步行系統,完成步行系統佈置方案。
(來源:廣州日報)