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據中國之聲《全國新聞聯播》報道,九月過半,樓市“金九銀十”成色十足,藉助着中秋假期的契機,各地樓市忙促銷,但優惠、折扣難覓蹤影。
南京秋季房展會昨天開幕,參展樓盤近50家,剛需、改善房源各佔一半,在衆多參展樓盤中記者發現定價在兩萬元以上及別墅樓盤佔比最多,萬元以下的樓盤僅有7家,這樣的房價,市民直喊吃不消。
市民:價格還是蠻高的,比我想的高,基本上都是兩萬多了吧。
市民:這邊房價太高,觀望一下吧,這邊接受不了了。
儘管幾乎不見參展樓盤的優惠舉措,但觀展市民還是創下了3年來的客流新高,首日意向客戶登記超過3500組,性急的購房者隨處可見。
市民:必須要買,沒有辦法,我們是改善的。
市民:我要是再買不是爲了去投資,現在國家的政策,我們也摸不清楚,不可能去冒這個風險的。
看來,高房價並沒嚇倒購房者。同樣,在青島,許久未見的“日光盤”也頻頻上演。位於合肥路的保利葉公館項目,雖然開盤時間還要等到下月初,但售樓處前來諮詢的客戶已經絡繹不絕。
項目營銷總監謝偉:我們現在蓄客量在3000組左右,還是蠻大的。
青島樓市評論人張百忍表示,從目前成交來看,今年金九銀十的成色毫不遜色與去年。
張百忍:從成交量來講,這個月一萬套應該問題不大;從各個樓盤來看,很多樓盤都是日光盤,都是很火爆。
雖然成交量持續放大,但優惠幅度卻在減少。
青島印象灣項目負責人孫義:我們肯定不會有什麼優惠的活動,反而馬上又要漲價了。
爲何房價不降,而購房者仍趨之若騖,中原地產市場研究部總監張大偉認爲:
張大偉:對於購房者來說,本身金九銀十就是一個購房慾望比較強的時期,更何況今年購房者心理可以用恐慌這個詞來形容,不管從供應還是從政策方面現在都是出於空窗期,所以很多購房者更多的還是因爲害怕或者恐慌價格再漲。
(來源:中國廣播網)