天津北方網訊：日前，記者從中心商務區管委會了解到，天鹼商業區基礎設施建設進展順利，“三橫兩縱”路網一期建設基本完成，正在進行收尾施工。天鹼地區首個住宅地塊也已經開工建設，預計將於今年年底完成“正負零”。同時，天鹼地區商業調研考察也在同步進行，預計年內將啓動首個住宅地塊的1.2萬平方米底商商業的招商引資工作。

　　打造新區都市級商業中心

　　天鹼商業區位於中心商務區北部，南至新港路，西至新華路，北至新港四號路，東至中央大道。佔地面積2.6平方公里，規劃建築面積320萬平方米。根據天津市和濱海新區商業佈局規劃(2011至2020年)，該項目和臨近的于家堡、響螺灣、解放路構成濱海新區級別最高的、唯一的都市級商業中心，致力於打造成爲具有國際化特徵的綜合商業中心，即成爲時尚購物與高端購物並存，零售、餐飲、休閒娛樂功能齊備，國際國內知名品牌集聚，具有現代氣息、國際化特徵的綜合商業中心。該區域包含大型商業綜合體、零售辦公及酒店、公寓、居住、文化配套等多種業態。

　　一期區域路網建設基本完工

　　爲配合區域開發，目前，天鹼商業區的主幹路網——“三橫兩縱”一期工程已基本完工。這五條道路分別爲東西向的解放路延長線、上海道延長線、大連東道輔道，南北向的洞庭路延長線、旭升路。

　　“天鹼地區道路管網的施工難度非常大，因爲這是一個市政排水的出口，所以這裏的排水管特別粗，而且需要埋得很深。”施工方中建八局天鹼項目經理張碩說，通常講，道路管網的管徑不超過1.5米，可這裏的管徑達到了2.8米，近兩個人那麼高。不僅如此，通常管網的埋深深度約爲地下5米，而天鹼地區最深的要埋到地下9.6米。“這是因爲這個地區的地質條件差，地下水豐富，而且這裏是排水管網的末端，承擔着整個片區的排水任務，管徑大、埋的深，才能很好地將水排出去，避免大雨到來時淹沒城區。”張碩說。

　　中心商務區投資集團有限公司工程部王海雲告訴記者：“目前，天鹼地區‘三橫兩縱’項目可施工的路段均已完成，臨時綠化工程全部完工，進入常態養管期，爲區域開發打下良好的基礎。下一步將進行排水、通信、燃氣、自來水、中水、供電、供熱等綜合管網配套設計與施工。”這些路網的建設不僅對天鹼地區具有重要意義，還可以將濱海新區核心區域路網連接起來，打通塘沽金街、天鹼、于家堡、開發區之間的交通瓶頸，使核心區路網四通八達。

　　首個地塊計劃年底“出地面”

　　在天鹼商業區南部，首個住宅地塊已經開工建設，這個被稱爲“14號地塊”的項目將建設成爲擁有799套住宅、1.2萬平方米底商商業的社區。目前，該項目正在進行地下結構施工，預計今年年底將出“正負零”，2015年年底具備入住條件。

　　“目前，中心商務區投資集團已經成立了天鹼商業研究組，對天津、新區商業進行調研考察，並在積極與國際合作夥伴進行對接、洽談。”中心商務區投資集團有限公司投資部李凱說，“天鹼地區將建設符合亞洲人購物理念的大型商業綜合體，展示天鹼地區的亮點，形成特色商業，吸引新區、天津市乃至整個環渤海的市民前來購物。”作爲天鹼地區商業招商的起點——“14號地塊”的1.2萬平方米底商也在進行着招商前期規劃，將配合建設進度適時啓動招商，滿足市民需要。本報記者孟興