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天津北方網訊:坐落在黃金地段寫字樓內、幾百平方米的辦公區、大面積的經理室、配置完善的會議室、有氣質的前臺小姐專門接待……您肯定會想到這是哪家頗有實力的公司或者大企業。但如果告訴您,這樣的條件其實每個月的租金纔不到500元,您是不是會有點吃驚。近日,記者在對一家營造“假派頭”的虛擬租房服務中心暗訪時發現,只要出錢,可以不需要有營業資質或變更營業地點,場地任由你更改,瞬間讓你的公司“超級變身”,開始忽悠前來的客戶。
讀者反映 上午還是教育機構下午就變美容培訓班
“上午還是我諮詢報名的教育機構,下午就變成了一家化妝品美容培訓班了,後來一打聽才知道,這個場地是6家公司上班的地點,平時全都是虛擬的,現在想起來之前門口擺着的宣傳單、企業展架、報名手冊和辦公區都是提前裝飾的,幸虧沒交錢,這些派頭都是租來的啊,這要是真給了他們錢,還不知道最後能學成嘛樣呢?”近日,市民李先生給“小崔暗訪工作室”打來電話反映了自己的遭遇:“前不久報了個學習法語的培訓班,看到廣告上說價格公道,上課地點環境好,坐落在東樓附近的一處高檔寫字樓裏,覺得不錯就去了。見面時確實感覺辦公區非常氣派,一名負責報名的中年女子還介紹,這是他們長期上課和辦公的地方。沒想到我下午再去的時候,才發現這裏又換成了別的公司。”
記者暗訪 “虛擬辦公室”房租每天也就一個盒飯錢
記者在百度搜索“天津虛擬辦公室”字樣的信息,頓時有3頁共50多條信息展現出來,除了有一家專門的網站之外,其他都是通過58同城、趕集網等網站發佈。這些辦公室大多分佈在各個區中心地段的高檔寫字樓內,南京路、小白樓、中環線、黑牛城道等繁華地段都在其中。單純租用辦公室的價格則爲200-600元/月不等,有的是以每天3.2元/平方米的價格計算,如果需要打包服務項目需面議加錢。
隨後,記者來到位於中環線上的一家高檔寫字樓內,在該樓8層內找到這家虛擬租賃中介。得知諮詢虛擬業務,一名自稱姓秦的女子帶着記者參觀了幾處敞開式辦公區和獨立辦公室。看着眼前只有幾張辦公桌的辦公區,記者擔心是不是過於簡單,會引起客戶懷疑。此時女子馬上告訴記者:“你心裏不要虛,我們給你營造出並不‘虛擬’的效果,現在一個月400塊錢,我們就給你佈置,辦公桌椅、文件櫃、免費網絡,還有免費會客室及複印機等應有盡有,你只要提着包來就行,使用前打好招呼,經理室、會議室隨便用6次。”
見記者還是猶豫,女子馬上笑着說,“這種辦公模式多好啊,你看我們這裏能月租、季租、年租,甚至可以租一天,租一個小時。最關鍵的是價格便宜,按照每個月300塊錢算,每天就一個盒飯錢。”女子還介紹,該服務中還包括“出租”祕書服務,說白了就是冒充你們公司的職員,可以有專人轉接電話、收發信件。要是有突然‘襲擊’前來的客戶,我們還給你們擋着,只要你簡單交待給我們一個大概的範圍,我們前臺的服務員都會隨機應變,就說我們是接待員,領着客戶往茶水間休息,然後給你打電話,絕對不會出現問題。幫客戶把戲演好是我們的職責,我們都有自己接待的辦法,一旦客戶提到涉及公司業務或者信息的問題,我們就以您先稍等、稍後有專人接待您這樣的話來回答,掙的就是這份錢,放心吧。”
在問到合作流程時,女子表示非常簡單,“你只需要把你的營業執照複印件拿來就行,然後我們就跟你籤合同。”當記者表示,暫時還沒有營業執照時,女子表示可以把記者的朋友或者家裏人的營業執照拿來,“我們也不審覈,就是押在這”。當記者再次詢問,營業執照上辦公的註冊地點不是這裏能行嗎?女子擺手說:“反正你要是其他區的就不好變更了。”當記者表示不行就只能離開,再去其他家看看時,女子又接着說:“不過應該問題不大,你就營業唄,誰還仔細看營業執照啊,只要沒有人舉報,一般工商部門都不會知道。”
記者調查 其實就是“二房東”轉租房屋賺差價
對於記者暗訪的這個行業,接待的女子承認所幹的這個活就是二房東的概念,算不上真正的專業辦公室服務商,從原房東或者開發商那裏租房,然後再轉租出去,只賺個差價。
工商部門:辦公無定所虛擬隱患大
對於一些服務型的中小企業和一些初期創業者而言,“虛擬辦公室”解決了他們的困難。然而,社會各界也發出了質疑。工商局的一位工作人員表示,從理論上講,公司想要去企業登記註冊,必須要有固定的辦公地址,要提供房屋租賃協議,如果更改地址則註冊信息也需要變更,如果租房者以自己公司名義租用“虛擬辦公室”進行名片印刷、媒介廣告等宣傳,哪怕只使用了一天,也是違法行爲。
律師:二房東把關不嚴爲“皮包公司”創造條件
相關律師則認爲,有些團隊出租虛擬辦公室的動機就值得懷疑,甚至有欺詐嫌疑。“虛擬辦公室”就像一個完整的“道具公司”,從場地、設備到人員配備等都是虛假的,因此,出租“虛擬辦公室”很可能爲一些不法之徒實施商業詐騙提供機會,也爲一些“皮包”公司提供了便利。
從出租一方來看,也隨時承擔着虛擬出租的法律風險,一旦其中任何一家租用公司有不合法的行爲,而又無法在其租用的“虛擬辦公室”被找到,出租者就會被追究違法出租的法律責任。(記者崔楠 王子瑞)