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天津北方網訊:作爲南開區地標性建築之一的“手錶廠”地塊,於1日在天津土地交易中心成功摘牌。可建設用地面積約6萬平方米的該地塊,由融僑、萬科、魯能、華潤及融創天房聯合體參與競買,經歷了數十輪報價的激烈角逐,最終被開發商聯合體以15.2億元拍得,成交樓面價25082元/平方米,溢價約32%。在中秋前夕成交的南開區“天拖”地塊,也被同一開發商聯合體收入囊中。
天津土地交易中心發佈公告,“津南復(掛)2013-121號”(以下稱“手錶廠”地塊)在10月21日開始至11月1日掛牌,並於昨日成功拍下。9月29日晚,天津土地交易中心公告,該地塊掛牌價格爲11.52億元人民幣,規劃地上總建築規模不大於60600平方米,起始樓面地價摺合高達19010元/平方米。
該地塊原爲天津手錶廠廠址,位於南開區復康路與水上公園西路交口,其四至約爲,東至體工大隊,南至翠薇園、愛儷園公寓,西至水上公園西路,北至榮遷裏(以掛牌文件附圖爲準)。近年來,南開區出讓了不少宅地地塊。就在中秋前夕,“天拖”地塊就以103.2億元身價刷新了天津土地總價紀錄。
根據掛牌公告,“手錶廠”地塊土地用途爲城鎮住宅,且限定容積率不大於1.01。純居住屬性規劃在當今的天津市區土地市場中較爲罕見。“天拖”地塊雖身價不菲、體量龐大,但住宅性質用地也僅佔其總規劃不到一半。“手錶廠”距地鐵3號線周鄧紀念館站不足700米,交通出行便捷。又西鄰天津圖書館,北與南開大學本部隔街相望。自然環境方面,該地塊南向依託天津市區“綠肺”水上公園,西側水上北路綠化優美,大有鬧中取靜之感。
新聞鏈接
天津手錶廠是1949年後我國最早建立的手錶生產基地。1955年3月24日,就是在這裏,新中國第一塊手錶試製成功。隨後數十年間,天津手錶廠製造的“海鷗表”蜚聲海內外,迄今仍是國產手錶的一流品牌。目前,原廠(天津海鷗手錶集團)已搬遷至空港物流加工區。(記者 林單丹)