昨天，記者從寧波市住房公積金管理中心象山分中心瞭解到，自11月2日起，象山縣下調了住房公積金貸款最高限額。具體貸款額度爲：夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過25萬元。

　　其實，早在今年7月20日，象山縣就調整過住房公積金可貸額度。當時，夫妻雙方都有繳存公積金的，最高貸款額度從80萬元下調至60萬元；僅一方繳存的，上限爲40萬元。

　　兩次調整時間相距僅3個半月。下調住房公積金可貸額度，意味着商業貸款比例上升，直接關係到購房者的月供。

　　同樣以80萬元貸款、20年還款期限計算，在象山，前後3個多月時間，月供要多還231.74元。

　　爲什麼要調？據象山對外發布的消息，這是由今年春節以來，受“國五條”影響，住房買賣集中爆發；同時，象山紫汀盛園、大目灣等幾大樓盤相繼推出，導致住房公積金貸款數量居高不下，公積金資金已進入高位運作階段。其中，截至今年9月底，住房公積金就已放貸36217萬元，完成年放貸指標2億元的181%。

　　其他縣(市)區有否調整？近期要辦理住房公積金房貸款的市民，可以暫且放心，截至昨晚，其餘縣(市)區仍未調整。

　　其中，海曙、江東、江北三區每戶最高可貸限額仍爲80萬元；至於鄞州、鎮海、餘姚、慈溪、奉化、寧海，每戶的最高可貸額度也仍爲80萬元。

　　北侖曾於8月下旬，將限額下調至60萬元，目前仍保持這一額度。

　　不過，我們也提醒市民，前往辦理住房公積金貸款業務時，可以提前撥打全市住房公積金熱線12329諮詢，萬一有調整的話也好早作準備。(記者周文丹)

　　(來源:錢江晚報)