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本報訊(記者趙瑩瑩)北京市自住型商品房的搖號登記工作最快將於本月底啓動。記者昨日獲悉,北京首個推出的自住房地塊——朝陽區豆各莊項目,將成爲首個進行搖號的項目。
按照此前公佈的自住房分配程序,一個項目在搖號前,會在市住建委網站和銷售場所公示房屋套數、戶型、價格等信息,公示時間不少於15天。公示開始後,符合購房資格且有意向的家庭,就可以向開發商提出購房申請,登記參加搖號。開發商再將這些家庭的資料提供給市住建委,進行購房資格的審覈。
據相關人士介紹,“試水”推出的朝陽豆各莊項目,將成爲首個啓動搖號的項目。搖號登記的過程,將是首先覈驗申請家庭的購買資格,然後搖出選房的順序號。最後在該項目獲得預售許可證後,再按照搖出的順序號選房。
據此前公開的信息,該項目位於朝陽區豆各莊鄉黃廠村。商品住房銷售限價爲22000元/平方米,比周邊在售二手房價格低4000元左右。套型建築面積全部爲90平方米以內,單套商品住房總價控制在200萬元以內,房源套數有2000多套。
“考慮到有部分家庭可能在搖中號後最終放棄購買,因此搖號會打出一些‘富餘’,一旦前面有家庭棄購,排在後面的家庭就可遞補。具體的比例還在研究中。”這位人士表示,自住房不會像商品房那樣,採用1比2等大比例搖號。豆各莊項目有2000多套房源,可能會多搖出幾百個選房順序號。