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東方網記者蔣澤11月25日報道:上海市售後公房物業服務收費標準將於今年12月1日起施行。上海市住房保障和房屋管理局物業管理處工作人員介紹,在施行新收費標準之後,公房物業成本平均還有每月每平方米兩毛錢左右的缺口,明年價格還將繼續調整。
據瞭解,施行新收費標準之後,上海市售後公房每月每平方收費爲0.62元,但目前售後公房物業成本則爲每月每平方0.84元,存在着0.22元的缺口。這些資金缺口將通過區、街道政府補貼等方式彌補。上海市房管局工作人員介紹,目前公房物業成本主要爲人員成本,約佔70%。
根據2012年發佈的《關於調整公有住宅售後物業服務費收費標準的通知》,明確通過三年時間,逐年調整物業服務收費標準。房管局也表示,明年還將繼續調整收費標準。
記者同時瞭解到,售後公房的物業服務標準仍將按照去年標準。房管局解釋,這主要還是因爲成本壓力大,物業入不敷出。