天津北方網訊：住在西青區碧欣園2號樓的業主宋女士一家最近特別煩心，好好的房子，樓上卻成了羣租房，6間房子裏有56個牀位，每天動靜大、擾民不說，5個月前，樓上漏水，把她的皮大衣和一些包全都泡了。她連續維權5個多月，至今還沒有任何結果。“羣租房太害人了。”宋女士無奈地說。

　　羣租房漏水居民家被泡

　　昨日上午，記者來到了碧欣園2號樓，這是一個4層小樓，每兩層爲一戶，靠近左手邊的一二層是宋女士家，樓上也就是三四層則是另外一家，這裏就是宋女士所說的羣租房。

　　樓下業主宋女士一家有事去了上海，家中的事物委託給了她的姐姐。據宋女士的姐姐介紹，樓上的羣租房是附近一個海鮮酒樓的員工宿舍，自從海鮮酒樓開業，樓下業主家裏就再沒消停過。“酒樓營業時間比較晚，員工經常凌晨一兩點鐘回來，人多而且吵吵鬧鬧，回到宿舍又輪着洗漱，特別擾民。”本來就飽受困擾，可今年6月份發生的一件事情令他們的容忍到達了極限。

　　“因樓上漏水，我妹妹新買的皮大衣、皮包都被水泡了。”事後，宋女士點算了一下此次跑水給她家裏帶來的損失，粗略估計有3萬多元。她找到了這家海鮮酒樓負責人，協商解決此事，但對方只答應把她泡壞的皮衣等拿去幹洗，對於賠償金額卻不認可，此事就這樣一拖再拖。

　　6間房裏有56個牀位

　　宋女士的姐姐說，幾天前她曾進入過羣租房內，發現兩層6間房子有56個牀位，其中一間房子分上下鋪，共擺有7張牀，就是14個牀位，連陽臺都有4張牀，每張牀邊都接有一個插線板，屋內電線形成蛛網狀，盤踞在屋頂，存在很大的安全隱患。

　　維權一直沒有結果，羣租房存在嚴重的安全隱患，宋女士一家感覺住着實在不安全，於是撥打了110報警。民警也來到了羣租房查看了情況，民警表示會從中協調解決此事。之後，宋女士一家又將情況反映到了房管部門，希望他們能夠治理這裏的羣租房亂象。事發後，酒樓方面也意識到了事態的嚴重性，開始找房子，讓員工分散居住。

　　治理羣租房難點在哪？

　　2010年年底，住建部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，直指房屋租賃安全問題。《辦法》規定，出租住房的，應當以原設計的房間爲最小出租單位，人均租住面積不得低於當地人民政府規定的最低標準；廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。有規定就要有處罰，可記者調查發現，對於羣租房的情況，目前管理部門只對中介有處罰，市國土房管局和市工商局就曾在全市範圍內聯合開展房地產中介市場專項治理，嚴厲查處房地產中介機構和經紀人員爲擅自改變房屋內部結構分割出租的房屋提供經紀服務的行爲，可對房東的處罰卻並不明確。據瞭解，爲治理羣租房亂象，北京已經出臺文件，對出租者處以最高3萬元的處罰。