|
||||
【理財一年,你賺錢了嗎?】
3月,市民李先生把住了8年的房子賣掉,打算添點錢換一套地點更好、面積更大的房子,可是3月樓市成交量的高漲帶動房價“水漲船高”,隨着手中的“房錢”不斷“縮水”,李先生的心“拔涼拔涼”的,至今持幣待購、租房蝸居。
【購房經歷】
賣房改善變租房蝸居
李先生的房子位於金鋼橋附近,3月底,他把房子賣掉,打算添幾十萬元在老城廂買房。房子剛出手,他看中的東馬路附近兩室房源忽然摘牌了,隨後他在58同城搜索同類房源發現,報價普漲10萬元左右。
雖然4月起,樓市成交量在“大起”之後出現“大落”走勢,但是新房、二手房價格始終堅挺。由於市中心地段房價漲幅較大,9月開始,李先生也接受了中環線、快速路附近的房源,不過李先生沒有付諸行動。“金九銀十”期間,他覺得開發商會借旺季漲價,因此決定等到年末淡季時再出手。可到了年末,他真的不知所措了。“新盤優惠越來越少,二手房房主還揚言要漲價。”李先生坦言,目前全家人在金鋼橋附近的小區租房住,雖然他在銀行存了100多萬元,可越來越沒買房的勇氣了。
【後市展望】
明年房價會理性上升
市國土資源和房屋管理局“每日房價”數據顯示,截至4日,本市二手私產住宅共成交82185套,與去年同期相比上漲62.5%,按當前日均300套成交水平預計,全年二手房成交量將達到87000套左右,爲2010年以來最高水平。在商品住宅方面,11月本市商品住宅均價爲10781元/平方米,達到歷史新高,其中市內六區均價漲至21495元/平方米,與去年同期相比漲了22.82%。
中國指數研究院院長、搜房控股董事長莫天全表示,天津剛需購房人羣龐大,從整個天津市的供貨趨勢和需求來看,明年房價應該會理性上升。(記者姚華)