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申城今年最後一次大型房展在上海展覽中心舉行。(點擊圖片瀏覽東方網組圖)
東方網記者蔣澤、劉歆12月13日報道:今天上午,今年最後一次大型房展會在上海市展覽中心拉開帷幕。今天是工作日,記者看到,現場並沒有出現爆滿或者爭搶購房名額的情況。有趣的是,除了各大集團參展商之外,現場也分佈了不少“游擊隊”,拿着傳單招攬買家。展會上推介的各樓盤,大多數都分佈在嘉定、松江、閔行等外環外地區。
記者還沒有踏進展覽中心的門口,就有幾位手持傳單的銷售人員熱情地圍了上來,稍加詢問,原來他們推介的都是位於崑山的樓盤,低價、靠近軌交11號線是他們極力強調的賣點。一名銷售人員向記者強調:“同樣的錢,你在這兒就只能買套小公寓,到這裏,就可以買花園洋房。”不僅如此,他們甚至把看房班車都開到附近,“只要有興趣,現在就可以去看。”
記者注意到,除了住宅之外,一些商業性質的用地,也在展會上做起了文章。一名銷售人員拉住記者,語速很快地介紹起位於嘉定的一處寫字樓。“樓盤距離白銀路地鐵站只有直線300米的距離,原價一萬四,現價則優惠到一萬三,而且是精裝修哦。最重要的是,不限貸也不限購。”爲了吸引市民留下聯繫方式,該開放商還動起了小腦筋:凡留下電話的市民都有一次砸金蛋的機會,裏面有充電寶、u盤等獎品。
記者感受到,銷售人員在尋找潛在客戶時也更有針對性。與“游擊隊”專挑年輕人熱絡推介不同,在檔次較高的別墅區或總價、地段稍好的樓盤區,銷售人員大多冷若冰霜,面對詢問時,也是問一句答一句,完全是不愁沒有買家的心態。莘莊附近某樓盤的銷售人員告訴記者:“前兩期我們賣2萬5一平,早已銷售一空了,明年初將推出第三期,至於價格,還不知道。”
據瞭解,本次房展會將持續至12月16日,參展樓盤一百五十餘個,其中,房地產50強企業中近半數參展。一些展商向記者表示,今天前來看房的市民,以中老年人爲多,主要需求爲自主,對居住環境和生活便利程度要求較高。