|
||||
春節前後,北京又有兩個自住型商品房將啓動網上申購,兩個項目分別位於朝陽區高井星牌建材廠地塊和朝陽區東壩單店地塊,共可提供單套最大不超過90平方米的一至三居住房5390套。
配備幼兒園小學
記者瞭解到,兩個地塊均由金隅嘉業中標。其中,高井星牌建材廠地塊北臨朝陽路,距離地鐵六號線青年路站1.5公里、地鐵八通線高碑店站1.4公里,距離民航醫院、朝陽大悅城、家樂福、卜蜂蓮花等均不超過1500米,地塊內還配備了幼兒園和小學。在戶型方面,該項目將提供單套面積約爲58至90平方米的一至三居戶型共1888套。單店自住房地塊位於朝陽區東壩核心居住區,同樣配備幼兒園和小學。規劃提供自住型商品房3502套,其中一居爲61平方米,兩居在84至86平方米之間,三居約爲89平方米。根據規劃設計,單店自住房均爲2梯4戶或者5戶,兩居基本全是通透或者全南向的戶型。
低周邊價格近50%
根據目前已推的自住商品房情況來看,房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下,單套總價在200萬元以內。記者昨天從金隅嘉業獲悉,高井和單店地塊自住型商品房均價也定爲2.2萬元/平方米。
記者瞭解到,目前兩地塊周邊的二手房價格早已遠超2.2萬元/平方米。高井星牌建材廠附近的二手房均價在3.7萬元/平方米至4.5萬元/平方米,一位中介工作人員告訴記者,單價低於4萬元的,基本都是2000年左右的老房子。而單店附近的房價這幾年也一路“突飛猛進”,緊鄰單店自住房地塊的奧林匹克花園、首開常青藤等小區的二手房價,均在每平方米4萬元以上。